如果要以出生率下降或是少子化來看房市
我自己的看法是要看區域而非全國
以這張表為主
http://sowf.moi.gov.tw/stat/month/m1-01.xls
列出北台灣大家常常喊不合理的地方
台北市 新北市 桃園縣 新竹市 新竹縣
2012 2,673,226 3,939,305 2,030,161 425,071 523,993
2011 2,650,968 3,916,451 2,013,305 420,052 517,641
以下為五都直轄市前
2010 2,618,772 3,897,367 2,002,060 415,344 513,015
2009 2,607,428 3,873,653 1,978,782 411,587 510,882
2008 2,622,923 3,833,730 1,958,686 405,371 503,273
2007 2,629,269 3,798,015 1,934,968 399,035 495,821
2006 2,632,242 3,767,095 1,911,161 394,757 487,692
其他不列了可以自己參考
除了北市 06->09 人口往下減少 (原因應該在於高房價 移往北縣)
http://www.businessweekly.com.tw/article.php?id=38399
其他區域人口上升的很明顯
以增長數/率來看
台北市 新北市 桃園縣 新竹市 新竹縣
11->12 22,258(0.84%) 22,854(0.58%) 16,856(0.84%) 5,019(1.19%) 6,352(1.23%)
10->11 32,196(1.23%) 19,084(0.49%) 11,245(0.56%) 4,708(1.13%) 4,626(0.9%)
09->10 11,344(0.44%) 23,714(0.61%) 23,278(1.18%) 3,757(0.91%) 2,133(0.42%)
08->09 -15,495(負) 39,923(1.04%) 20,096(1.03%) 6,216(1.53%) 7,609(1.51%)
07->08 -6,346(負) 35,715(0.94%) 23,718(1.23%) 6,336(1.59%) 7,452(1.5%)
06->07 -2,973(負) 30,920(0.82%) 23,807(1.25%) 4,278(1.08%) 8,129(1.67%)
新竹市除了 09->10
都有 1% 以上的成長 新竹縣也差不多
桃園成長的也很顯著
13 年資料也有 by 月份更新 趨勢大概相同
人從哪來? 去看看沒有被喊炒作的縣市人口吧