我也有類似的問題，
房子屋齡差不多，兄弟一人持有一半，
但目前沒有貸款，
而我打算用300萬請兄弟過戶給我，
讓我完全持有。
這樣是用買賣，還是贈與比較節稅呢？
請各位前輩撥空回覆，謝謝！
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 用贈與約付幾千元，至於貸款部份用新的貸款條件會好，用新的
: 還舊的，設籍進去問代書貸款部份一年可以扣多少。
: 其他的拿權狀去問代書就行了
: ※ 引述《alba5188 (~~天氣好熱~~)》之銘言：
: : 各位大大晚安
: : 想請教幾個問題,因為實在是沒什麼經驗
: : 在95年的時候我媽媽在中和買了間2X的公寓房子
: : 是登記在我哥哥的名下,但是貸款是我們兩人一人一半
: : 現在因為某些因素,我哥哥想要把房子過戶在我名下
: : 目前貸款大約還剩下兩百多萬,想問能不能辦理過戶?
: : 能過戶的話大約有哪種方式可以比較省錢?
: : 有大概上網查了一下好像有贈與移轉或買賣的方式
: : 想說哪種方式可以用比較實惠的方式辦理過戶?
: : 另外假如過戶成功了,房屋貸款是否可以在年度個人所的稅能夠扣稅
: : 大約是多少金額?是要看房子金額還是個人所得或是貸款金額??
: : 煩請各位大大能夠幫忙解答一下
: : 感謝了@@

用買賣也可可以，要注意金錢的流向，一切要留下待查，稅捐機關會查。錢的進出收取要由銀行來走。進出全提的出來

請問L大，哪一個會比較節稅？可以臨櫃轉帳，留下記錄嗎？

另外，是我出200，內人出100，有免稅嗎？

贈與就多出來贈與稅，現在有免稅額，也只徵10%，用贈與

繳稅會繳的很少，也沒有被查稅的問題，但是，若真實的買賣留下資金留向，也不怕查稅，部份代書會教你直接用贈與

只繳很少，不用查稅，省事多了

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