現在的市場是賣方市場
買方很多 但是好的物件釋出很少
就算有，開價也會比較高
如果真的要買房
建議看到喜歡要把握時間
兩三天內就要決定（除非賣很久的）
不然很快就會被成交
您的情況有幾個可能
第一：房子是投資客的，並且簽一般約
有很多人在賣，帶看的專員沒有追蹤
導致房子賣出了還不知道，又跑去帶看
心裡猜測你有興趣,打電話去問屋主價錢
屋主才跟他說"早就賣出了!"
但是他不會跟你說早就賣出了，只好說可惜了。
第二：本來底價很高，後來被議下來變成可賣物件
大家都出來衝，晚別人一步就只能望洋興嘆
舉個真實的例子：
左營高鐵區有棟大樓５樓含車位的案子
本來開價快六百底價5百初，賣了一陣子沒人出價
過年前屋主開竅，給大家個驚喜價450就可能要賣
本來一天看不到三組的客人，變成一天１０組左右在看
一個禮拜後就成交了，一堆人要下斡只能說下次請早
第三：拿來釣魚的，要把你洗去別間。
仲介沒底薪，不會沒事浪費自己的時間去帶看已經賣出的房子
所以３幾乎是不可能的。
至於物件秒殺的問題，真正大好（CP值高）的物件
應該不會在網路上出現(除非是專約)不怕踩的專約他就敢ＰＯ
如果有認識的仲介，可以常常持聯絡
有不錯的物件也可以請他去打探
因為他會知道一些秘密的物件或是即將釋出的物件
打個電話問問又不收你錢 是吧^.^
高雄的朋友歡迎來找我呀^^
※ 引述《nickey (nickey)》之銘言：
: 仲介帶看 隔兩天來電說 房子已被同業賣出. 代表什麼意思?
: 連續遇到很多相同情況
: 週日白天找仲介帶看某個房屋物件之後
: 週日晚上和朋友在外面吃飯 可能沒接到仲介的來電
: 隔天週一在忙工作, 也沒空接電話
: 週二有接到仲介電話