作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-08 16:42:41昨天有去看了一間房子
據仲介說法
這是一間剛剛新接的案子
看到建物謄本上面的列印日期也是滿近期的
看完屋之後 覺得還算滿意
原本想要下斡旋
但因為仲介說 屋主價格很硬
暫時不太想下斡旋
就想要回家之後 再跟家人討論一下
結果
今天早上接到仲介電話打來說，那間已經成交了!
我心想，該不會是唬我的吧
哪有這麼誇張的事情
結果下午去查他們公司官網
那個案子真的拿掉了 = =
這間應該是 不到3天就賣掉了 = =
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-08 16:45:00問題是 他賣得很貴 = =
作者:
HarryHTC (Harry)
2013-03-08 16:47:00會不會再3天加個300萬又放上官網賣了?
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-08 16:47:00我不知道實價成交價格，仲介說是隱私，不肯講
作者:
HarryHTC (Harry)
2013-03-08 16:48:00價格真的硬啊~~~
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-08 16:48:00但 比實價登錄查詢到的資料 貴很多:~~~
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-08 16:53:00可是投資客 願意買 比實價登錄貴的 價錢?
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-08 16:56:00是阿 產調還沒下來，就會先去看屋了
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-08 16:57:00大概算了一下 以租金來講 那間投報率大概2.5%~3%
作者:
idkti (不說別的)
2013-03-08 16:59:00好物件不等人秒殺不意外
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-08 17:01:00房子還不錯，但價格太硬。我覺得就不是好物件:~~~
投資客會買(只要還有利潤的話)~我們公司1月賣了一件投客的案子(農地)，前天又再把這塊農地賣一次(新地主)
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2013-03-08 17:31:00價格硬為什麼不是好物件?放個3,5年會長就是好物件
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2013-03-08 17:35:00漲
作者:
jinks (Mars)
2013-03-08 17:36:00成交價我問仲介都會講 你可以問其他人
作者:
jinks (Mars)
2013-03-08 17:40:00之前看到一間套房開140 想了三天打算100下 結果仲介說130賣
作者:
jinks (Mars)
2013-03-08 17:41:00掉了 比實價多20/p....
作者:
HCN (Mitch)
2013-03-08 17:46:00我現在這間，星期五傍晚仲介跟屋主簽委託，48hr內我們斡旋簽約
作者:
HCN (Mitch)
2013-03-08 17:47:00親戚星期六來看的時候有嫌棄，等裝潢好每個人都說划算
作者:
ujma (入雲龍)
2013-03-08 18:14:00我當初買這間房子是1小時內成交 資料都還沒作出來 看5分鐘我就決定了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-08 19:45:00也有早上委託 中午成交的
上個月有間泰順街公寓也是60萬秒殺...搶不到呀...
作者:
decay (芽虫)
2013-03-08 20:47:00秒殺的物件很少放上官網就被吃了, 我有兩間都在兩天內成交
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2013-03-08 20:54:00或許對方做的功課比你多吧?即使比時價登錄高還是值得買