最近看中一棟透天
大家都說地點不是鬧區，其實不太建議我買，說增值性不高
但會去那邊 有其他不得已的因素
不過這一兩年，房價拼命上升，
該區同樣坪數的類似全新透天，開價也要1300上下，10年前，查了約700吧
(實際成交我猜600多一點吧)
隔壁全新華廈，坪數大概一半，也開價900上下，
可見還是有增值...但也是這一兩年才哄抬的結果
屋主目前是從1100降到1000左右
由於地點並非大家喜歡的鬧區(是的話我也買不起)
家中長輩希望我用10年前的價格，加上一點來斡旋就好
可是我覺得有點誇張，怎麼會去跟10年的房價比呢
該區房價的確有在上漲呀，但當然或許是短時間跟著鬧區一起哄抬的結果
想請問大家，10年前700萬，附近新屋則是1200~1400左右
那我大概現在大概開多少呢
(家人說就開價打八折，大概800多，頂多900吧，
甚至還說10年前成交的價格來談
可是我內心是覺得不太可能..)

10年漲300,算很正常吧

實價登錄查過了沒之前我朋友89年買一間房 一坪16萬 現在一坪42萬 = =

很多地方都漲了2倍多 ＝ ＝

你爸媽也太可愛了吧- - 要用10年前的價格殺價 - -

房子都折舊了，十年前700現在應該剩下500，從400開始談

這是我來PTT房版學到的第一個知識

來跟板友買吧 板友賣房公道價：『房地產不準漲』

透天跟華廈難以比較，多去問問附近鄰居或警衛 試看看

我跟你是 另外兩個版的版友，若有房屋問題可以私信

那你就按照你爸媽指示去作，斡旋本來就不一定成功

請問是你要住還是全家一起住? 你出錢還是長輩出錢?如果是只有你住且是你出錢,就不用理長輩了,不然永遠買不到

可是作為一個孝順的孩子，長輩的話還是得聽

很簡單啦，看房子都叫長輩先看第一遍，他們有滿意的你再去覆看。下斡旋 也是讓長輩去下，這樣他們才知道這樣殺價是買不到的 XDDD

沒買成，斡旋金又不會被沒收；第一次先交給長輩去談如何？

你目前先完全依照長輩指示去作，等累積了五間沒買到

長輩才會修正自己的作法

我實在不懂為什麼你會覺得不孝? 都已經是自己出錢了耶

想買便宜的心情可以理解，大家都是一樣的，只是也要有個限度吧，要出10年前的價格...

長輩的看法往往非常保守,他們覺得買了一間房子就是要住一輩子,還有不管他們看到那一間,都會跟你說不值這個價,買了絕對賠錢之類的

如果10年前買1300這時候他要賣1000你會用1300買嗎???

十年前是台灣房地產歷史低價區 那時侯推的新屋到現在賠錢的不太多

其實不需要心急的 因為結果肯定是買不到 那不都一樣?

慢慢來吧!大不了用租的

不意外

買不到了不起加價呀，萬一真的買到不就賺到

搞不好屋主缺錢急售，別說不可能

用710下去談，不賣就等他崩盤

不要悲觀，我有認識朋友比市價低150W買到的(蘆州)而且握

因為是菜鳥仲介去談的，反而沒包俘.結果變成該店傳說

去年發生的案例.不要放棄去試看看吧

非市區,就握阿,看仲介收不收,有收有機會.反正失敗就再加就好,不會被搶走啦.

實價登錄查查 然後預算有多少再去出價 不成就算啦~~

還是老問題 錢是自己要付嗎?

樓上,原po推文的回文中有說,他們自己出錢.

還好,我家買屋長輩不過問,我們也不先問,先買後報備.

我們也是自己出,頭期+裝潢+房貸,全自己擔.所以不問長輩除了裝潢的部份被長輩說了一堆要求,結果就弄個理由轉過

去就好了.不要直接對上長輩,長輩問就四兩撥千金.住是你們要住.被長輩拉著走,錢又自己付,會更難買到你們要的.

我買房後也被我爸媽譙到爆炸 還說二十幾年前那邊只要120萬就買的到 我完全不知道要回什麼話...

可以反問那他們願意用20年前的價格賣房子嗎?

可以這樣出 但是買不到

依照一樣的邏輯，我也想要用100多萬買那間透天

喝喝 長輩都馬畢藪自珍 出一張嘴最行...