其實要用多少開始談沒人能回答你
因為這是你自己要做的功課
去內政部實價登錄就查得到了(不會查可以問我)
屋主開價1150要怎麼談?
這跟各區域的開價或砍價習慣有關
當然也有可能開底合一(開價即買價)
一般來說打個九折算是合理的空間
八折到九折就不一定了
八折以下看個人
有些人說從800開始談
其實那也可 就拿出來當砲灰
那是無意義的出價 但是卻能稍微降低屋主期望值
但也有可能弄巧成拙
搞到屋主或是仲介覺得你是來亂的^^
哈哈~但這些都是要花時間的
如果真有喜歡就快點下手吧
我最近幾個客人都是看了喜歡
一直在那邊磨底價 磨到被買走
但是以我的經驗來說
您的期望值成交的機會很大
※ 引述《ej3 (時間拜託你跑慢點)》之銘言：
: 因為孩子即將出生, 最近積極地看房子
: 工作地點在新竹, 主要在看清大附近的房子
: 看了一段時間之後, 才發現新竹的房價真是高不可攀呀!!!!
: 最近有看到一個較理想的房子, 屋內建坪大約30坪, 含一個汽車與機車車位,
: 屋主的開價是1150萬, 因為我看房子到現在從未真的出價過
: 想請問版上較有經驗的大家, 我第一次出價時適合的出價範圍是?
: 我目前可能的出價是950萬元, 希望成交價在990~1080萬元
: 請問這樣合理嗎?? 還是還有下修空間呢??
: by 不想當冤大頭的媽媽