1.來源連結:
http://www.nownews.com/2013/03/13/91-2913318.htm
2.內容:
東森國際13日與Costco集團簽約，Costco預計承租位於關渡科技園區的5732坪土地，自行
規劃興建賣場與停車場，合約期限40年，預計在Costco進駐後，2017年可創造逾千億元的
總產值。東森國際指出，活化關渡土地資產，平均年報酬超過3%，年總租金超過5.2億元
。
東森國際指出，集團位於關渡科技園區1.14萬坪土地開發案出現重大進展，13日與Costco
集團簽定租賃合約書，為符合股東最大利益，以收益型不動產的方式積極規劃關渡土地，
目前已有國內外多組投資人表達高度合作意願。
東森國際表示，關渡科技園區土地11443坪，屬台北市科技走廊北端、北投與士林科技園
區的重要門戶。因地理位置優越，緊鄰關渡捷運站，距台北自由貿易港僅20分鐘車程，除
吸引Costco等知名廠商進駐外，未來也將吸引其他大型企業設立企業總部；關渡科技園區
目前有華碩、和碩、中華賓士、TOYOTA等知名廠商都在附近設立企業總部。
東森集團由旗下房角石資產公司與Costco完成租賃簽約儀式，Costco預計承租5732坪土地
，自行規劃興建賣場與停車場，合約期限40年；另一半土地，東森將規劃為海峽兩岸文創
與電子商務營運中心。
東森國際表示，Costco簽約後，會立即進行申請建照、動工等後續作業，未來東森與
Costco會共同動工興建，並規劃成4棟建築物，其中3棟作為海峽兩岸文創與電子商務營運
中心。由於文創與電子商務是未來相當看好的產業，興建後的文創、零售與電子商務營運
中心樓板面積達37000坪，將積極邀集電子商務相關廠商進駐，目前已有多組廠商前來洽
詢。
東森國際指出，活化關渡土地資產，平均年報酬超過3%，年總租金超過5.2億元，加上國
際知名廠商的進駐，資產效益大幅提升，未來在海峽兩岸文創、零售與電子商務營運中心
正式啟用後，預計可創造上萬個就業機會，總產值超過1000億元。
3.心得或感想:
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