※ 引述《Sangsoo (寶貝天使~~飛吧)》之銘言：
: 台北市的房子真的好貴喔....
: 最近有買房的需求，是自住，租了好多年的房子，覺得早晚總是要買的，
: 再拖下去，每年給房東的房租就像流水一樣，一去不復返，
: 節節高升的房價卻永遠追不上存錢的速度...伸頭縮頭都是一刀，還是要面對的...
: 我們的預算大概在1000-1500左右，台北市兩房(1+1房)的產品看了很多，
: 十年內的大樓，地段良好的(交通便利，學區，區域環境好的，沒有嫌惡設施...)
: 總是有一好沒兩好，不然就是室內使用空間超級~~~小...格局差...
: 看房子的標準一再的修正....
: 我想再看下去真的會不知不覺地自己都被自己設的「配餐法」套中
: 最近在文山區看了一個房子，價格落在目標範圍之中，
: 一年內的新成屋，格局方正，採光佳，通風好，
: 但是面對整座山的福地...老實說，其實心裡也知道，
: 如果不是這樣，怎麼可能在台北市找到預算內的標的
: 可是這房子能買嗎？.....唉...擔心，買了以後要換屋又難脫手
再補充一下，其實也不是非要住新成屋不可，會覺得文山區這間房子不錯
是因為它的使用坪數也剛好，公設比算高，扣一扣也還有18,9坪，
這比起台北市其他區域的房子，可使用面積算是多的了，只是他剛好是新成屋
我們之前在中山區，北投區(北投石牌關渡)，南港區也都有找過，
中山區的兩房產品最多，
但是附近環境不佳，附近有特種行業的的不考慮，其他尚可的區段，
可使用坪數(實坪)都只有十坪左右，真的很壓迫。
勉強住，無不可，他佔了交通便捷之利，生活機能好，但勢必住不久
有小孩後一定要換屋。這才是我煩惱之處.....
市區要住公寓的選項，我的想法是: 裝潢花下去，就要久住了，
那交通好，近學區，區域環境就要更優才能住的久，那這種條件的公寓總價其實也不低
3,40年的公寓再住2,30年，以後5,60年後要換屋，真的還有價值嗎？
這就要請教版上的大師了