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作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 上漲已是趨勢 房貸利率連5升 逼近2％
時間: Sat Mar 23 18:24:32 2013
上漲已是趨勢 房貸利率連5升 逼近2％
中國時報【沈婉玉╱台北報導】
央行昨公布，今年二月台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大行庫新承作
房貸金額為257.08億元，較元月大減196億元，創下5年以來新低；但房貸利
率已連5升、逼近2％，創下逾4年新高。
央行經濟研究處副處長陳一端坦言，五大銀行新承做房貸利率，的確有「向
上趨勢」，2月加權平均利率較1月增加0.022個百分點，來到1.969％。受央
行管制的特定地區，房貸利率早已超過2％。
五大行庫承做房貸比重，占全體銀行約 4成，常被視為房市風向球。行庫主
管認為，雖然市場上針對首購族的政策性貸款是1.72％起跳，但「房貸利率
慢慢上漲已是趨勢」。
行庫主管指出，央行連續 6季維持利率不變，且預期下周央行召開理監事會
也不會調整利率，但在各行庫不動產放款額度接近滿水位，且金管會嚴控不
動產放款風險權數下，各行庫只能採「以價制量」方式，慢慢拉高房貸利率
。
陳一端表示，為了使房市健全發展，央行持續密切觀察房市動向，提醒銀行
注意風險控管。台北市及新北市今年前2月買賣棟數年增率分別為23.41％、
48.83％。
在房價方面，陳一端指出，從統計去年第四季成屋價格的「信義房價指數」
及新推案價格的「國泰房地產指數」季增率都有6％及2％小幅成長，但營建
署公布的調查，房價則呈下滑趨勢，央行會密切注意各項統計資料，必要時
提出新措施。
3.新聞連結:http://ppt.cc/z7N9
馬囧：政府在做事大家都有看到(‵‧ω‧′)