※ 引述《pasam (新手上路 謹慎駕駛)》之銘言：
不是我要吐槽
不過看到這種不明白行情和現況的發文
就忍不住了
室內8坪的套房
權狀至少要10~12坪
也就是單價在33~40萬間
以台北市現在的狀況來說
看你框的位置 大概只剩西門町有機會
(還跳過龍山寺那邊= ="那更難
看你連松江南京 大安信義 內湖松山都框了....太扯
稍微做點功課再來發文比較好)
問題是20年內 就更不可能了
放寬到40年以內還比較有機會
不然就文山區那邊看看
看得到福地的可能還有點機會
因為台北市10-20年的屋子很少
30-40年的很多 你要20年內
意思就是幾乎只剩10年內的可以選
10年內新屋33-40 台北市幾乎不可能
還有套房有限貸 最多只能貸7成
頭款50萬 貸款7成
大概只能買到180萬的房子
極限200萬 這才是重點
而且很多銀行還不承做小套房
建議頭款至少存到100萬
而且買房後都不用花錢裝潢的嗎= ="
照這樣估算 你還是存到頭款150萬再來看吧
: 1、 房屋地點：可接受套房地點如下 http://ppt.cc/_bac
: 2、 房屋屋齡：20年以內
: 3、 房屋類型：套房
: 4、 所在樓層：電梯大樓之套房
: 5、 房屋坪數：實際使用空間8坪以上
: 6、 房屋格局：套房
: 7、 房屋座向：東或南
: 8、 屋前巷(路)寬：可兩車交會
: 9、 購屋預算 :400萬
: 10、 有無陽台：有陽台佳
: 11、 有無停車位：附有車位佳(權狀內)
: 12、 交通：無特別要求
: 13、 附帶條件說明：可接受管理費、不須華麗裝潢
: 14、 聯絡資訊：站內信方式連絡
: 15、 備註：
: 購屋主自備款僅約50萬、職業為公務員、雙薪新婚夫妻
作者: stcp (異鄉遊子) 2013-03-26 22:09:00
每個人都想要在市中心有房子囉 :D 正義"無價"
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-26 23:37:00可接受管理費、不須華麗裝潢 換句話說就是要管理
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-26 23:38:00還有裝潢 跟車位
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-27 09:32:00車位抓最便宜的機械80好了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-27 09:33:00320萬要買 等於24~32萬/坪 還要管理跟裝潢
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-27 09:34:00加上要的地點 恩嗯！
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-27 09:35:00所以我才說早點下班去家樂福買枕頭或是去研發時光機 回到40年前買大安區
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-27 09:36:00回到日據時代買信義計畫區+大安區，當時1分地100塊錢
本來現在房價就是不合理~還一直當推升房價的打手才好笑
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-27 17:12:00很簡單阿 那你那間師大分部套房 賣給他400萬這樣房價就會合理了!
樓上中肯XD...為了正義，你師大分部套房我再加100萬跟你買,為了正義K大你不要不賣我喔
要賣也可以呀~但我沒得住~~請送我同樣地點的套房就好
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-28 09:22:00你400萬賣我 我一個月租你5000塊 夠正義吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-28 09:23:00400萬利息都不只5千塊
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-28 09:25:00那我更有誠意點你師大分部套房 我501萬跟你買 租你5千塊