作者:
cyit15 2013-03-27 21:30:21請問大家:
新莊副都心 真的會開購物中心 會像台北市的信義計劃區那樣嗎?
未來環狀線通車後 思源路 從頭前庄到新北產業園區 二邊
真的會有可能發展起來嗎?
因為我現在是住永和 中正路上 智光附近
樓下有全聯福利中心 斜對面有麥當勞 對面有頂瓜瓜 必勝客
二邊分別有肯德基 一家準備新開的85度C 摩斯漢堡 對面是吉野家 漢堡王
我發現是麥當勞開了之後 其它店才陸續開 發展起來的
可是未來我要搬到新莊福樂街 麥當勞 全聯 肯德基 離的都好遠
福壽街雖有一堆吃的 可是看新莊版上評價都不是很好
思源路另一邊是工業區 我看就算環狀線通車了 也發展不起來吧
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:32:00你去八卦版搜尋一下新莊就會看到新莊評價實在很差
作者:
pk0943 (.)
2013-03-27 21:33:00原po那麼快買到房子? 不是前幾天還貼買房文?
八掛板別鬧了~新莊地段好就是新莊戶政所那附近運動公園那邊，歐洲村那裡這兩邊機能算完善
蠻有可能，特別是知識產業園區下月動工。機場縣10月。
這一帶有工業區和知產園區，再加中山高，機場線環狀線
也近64高速，有電影中心，聯合辦公大樓....建設超多。
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:47:00還有很多台客、大型殯儀館與永不通車的捷運線
缺點就是交通有點不太好很擠 台客的話是還好 殯儀館在板橋才對~
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:49:00不 都在下新莊
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:50:00千金買屋 萬金買鄰 花了兩千萬買在下新莊隔壁 好嘛
歐洲村是機能不錯，但未來頂多這樣了，因為未來新莊所有重大建設都和它沒啥關聯。因為它不在重劃區。
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:52:00阿...其實歐洲村只會更好 幸福路商圈比中正路商圈有發展性
作者:
op5566 (一直OP)
2013-03-27 21:53:00價錢已經起來了阿 你沒看到嗎
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:54:00商圈不是用蓋的 就算副都心蓋好 商圈也不會立刻起來
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:55:00頭前應該不會有商圈 頭前規劃太差了
副都心有得等 如果你要買新房請準備55以上住進去，歐州
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:56:00頭前的人流應該是往幸福路過去 不然就是往東邊過去
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:57:00頭前與副都心初期的人潮一定是往原有商圈走要說頭前和副都心能發展出商圈 我覺得不可能
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:58:00頂多就是延中港兩側擴散
副都心我覺得會有商圈 頭前我不確定 只是蓋的有點亂~
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 21:59:00副都心五年後可能形成商圈規模 頭前就算惹
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 22:00:00頭前路太小條惹 幾乎都八公尺 三個停車格的寬度這邊若發展出商圈 住戶會因為塞車暴動就算沒塞車 有住戶臨停或進車庫還是要塞 他媽的腦袋有洞
作者:
iamjust (yeah)
2013-03-27 22:28:00最近怎麼這麼多住永和的問搬去新莊後房價問題,是同一個人嗎?要住就住管什麼房價漲跌
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2013-03-27 22:31:00頭前最大問題是，裡面還有很多沒重劃的老舊房舍跟工廠市容不整齊，沒有重劃的感覺
加上空地有一堆沒有蓋，以後商場應該不會只有BOT的。
作者:
cyit15 2013-03-27 22:37:00我媽現在住永和 因為怕吵 買幸福學 給他殺到37萬/58坪的我是想以後 再買回來中和"萬事達"或"元利和平"
這和福壽街客群不一樣。現在還未成形，等空地蓋滿時，賣出大部份時，高階消費的商街才會現形。
作者:
cyit15 2013-03-27 22:42:00可是我家這的永安市場站 捷運站還在蓋的時候就很熱鬧了
重劃區一切推平從0開始，一開始一定什麼也沒有。想要馬上住進鬧區就別看這一區。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-27 23:00:00新莊真正的CBD是在未來的知識產業園區，不是副都心
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-27 23:01:00近期要進重劃區的是新莊創新園區與AU捷運商城這兩個是在副都心的區塊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-27 23:02:00新北站將來是人流核心，周遭絕對是會發展起來
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-27 23:03:00新莊與板橋不同的是，板橋鄰近的區塊本身都有一定的實力
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-27 23:04:00例如 中永和，與板橋本身的差距沒有那麼大
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-27 23:05:00而新莊附近的五股 泰山 ，都是遜腳(甚至三蘆也是)
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 23:06:00商圈是看人流的 不是看商場 更何況知識產業園區地不好
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-27 23:06:00所以頭前副都心如果發展起來，區域核心的角色應會更明顯
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-27 23:06:00我就是老永和搬北大在搬頭前重劃區 新莊的好就是空地多
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 23:07:00旁邊就高架 頂多逛完百貨商場我就想走了 不會有人潮匯聚
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-27 23:07:00對阿，新北站就是人流核心，所以知識產業園區才會是CBD
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-27 23:07:00如果說頭前副都心發展不起來 那就包為副都心頭前外圍的
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-27 23:08:00所以我前面才說應該是中港和幸福路的商圈會先起來
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-27 23:08:00另外三四個重劃區都不用劃了 直接報廢 大概有四五個以上
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-27 23:09:00個人打算搬過去的生活 利用化成路商圈就好囉 幸福商圈
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-27 23:10:00思源路太大條 老人家小孩過去太麻煩了 等人住滿五成就有機
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-27 23:11:00會可以再重劃區消費 三年來看者北大的進步 覺得真棒捨不得
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-27 23:13:00相信環狀線跟機場線通車 商圈自然會成型
作者:
cyit15 2013-03-27 23:19:00你是說永安??永安那個本來就不是重劃區
作者:
cyit15 2013-03-27 23:24:00可是北大現在人也還沒多到什麼程度吧?麥當勞也開了21世紀跟王品集團都去那邊開了
而且雙鐵交叉其實比較近知識園區，而不是副都心或頭前。
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2013-03-28 03:15:00重點是有錢買嗎?
作者:
abc06 (阿咧)
2013-03-28 09:20:00交通很差 很塞車 新板至少路大條
作者:
abc06 (阿咧)
2013-03-28 09:21:00要像新板一樣要先把路砍掉重練
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-28 09:28:00思源路 中山路還不夠大啊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-28 09:30:00中山路還有直通台北的高架道路也，嫌不夠是要怎麼砍啊
作者:
timwu (Tim Wu)
2013-03-28 11:06:00呵 請原po直接回去買元利和平吧,自住的房子一定要自己很喜歡
作者:
timwu (Tim Wu)
2013-03-28 11:09:00又想要超近麥當勞,又質疑重劃區前景,結果買的也不是重劃區內
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-28 13:58:00元利和平 最大的敗筆是交通擁塞的問題 我也考慮過
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-28 13:59:00如果尖峰時間 光開車到大條馬路至少20-30分(景平路 中安大
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-03-28 14:00:00而且好像聽說現在3X也很難買到好的位置 多比較比較
作者:
cyit15 2013-03-28 19:47:00我也想要我媽買元利和平阿 但是他買"幸福學"了但基本上環狀線通車前我不是不會跟他一起去新莊
作者:
cyit15 2013-03-28 19:48:00因為我工作的地方在新店碧潭附近 太遠了
作者:
cyit15 2013-03-28 19:49:00我現在舊家後面 在四號公園旁宜安路巷內的10年新高樓居然有32萬多的 在10樓