[問題] 八月才能交屋,想提前入住

作者: ccas (昆蟲不一定會飛)   2013-03-31 11:47:09
如題:
剛開始談了一間房子
房子的擁有人是一年半以前(約前年八月)購入
因此希望我們的交屋日期是八月 以避掉奢侈稅的問題
(目前房子沒有人住)
但實在是不想等那麼久,因此希望可以在5月底,或六月初的時候就入住這樣子
房仲那邊是提供了一個方法: 要
我們提供房子金額的兩成壓金 放在房仲那邊
但錢也不會給屋主,要等到八月正式交屋的時候,才連貸款、這兩成的金額等一同給予
屋主
想請問這樣子是合理的嗎? 有沒有人遇過類似的情況?
因為實在覺得這麼大一筆錢放在房仲那邊很不安全…正常情況下是放在履約專戶裡面才是
(房仲是說這邊的約可以看我們這一邊覺得怎麼樣子安心怎麼擬~ )
作者: lawfight (.....)   2013-03-31 12:57:00
直接給租金 到時後退還租金
作者: ronblue (妖受讚)   2013-03-31 16:57:00
用履約專戶比較放心吧?! 為啥不能用?
作者: ronblue (妖受讚)   2013-03-31 16:58:00
這種問題應該可以跟屋主討論吧 雙方都OK有什麼問題
作者: fufumaggie (fufu)   2013-03-31 20:43:00
因為奢侈稅還不能簽約就沒有履約專戶
作者: ccas (昆蟲不一定會飛)   2013-04-01 08:59:00
因為房仲說 如果開履約專戶 會有被查到的風險(奢侈稅)
作者: mobile028 (輕鬆小品:))   2013-04-02 22:43:00
房仲為了是奢侈稅的問題 最好等它房子滿2年後再去買交屋

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com