1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/14001327834.html
2.內容:
好房News記者胡智凱／台北報導
平平受到日圓貶值影響，國內房市車市卻是冷熱兩樣情。據房仲業者統計，全台房市3月
交易明顯增溫，比去年同期增加15%；然而車市卻冷颼颼。3月新車掛牌數2萬7千輛，較去
年同期下滑了逾16%。
全台房市3月交易明顯增溫，比去年同期增加15%；然而車市卻冷颼颼。3月新車掛牌數2萬
7千輛，較去年同期下滑了逾16%。（圖／好房資料中心）
日圓自去年底開始貶值，已經快速貶值達到20%，使全世界都受到影響，尤其鄰近的韓國
、台灣。國內最直接影響的就是日本進口商品，照理來說應該得以降價來增加買氣；但幾
個月下來，不管政府甚至央行彭淮南總裁三催四請，日系商品始終就是不降價；結果讓買
氣大大凍結。
中國時報指出，由於消費者期待日系車降價，結果導致買氣略顯觀望，3月新車掛牌數2萬
7千輛，較去年同期下滑了逾16%，前三大車廠上月銷售也同步比去年同期下滑。據中國時
報報導，原本車商預期，隨著工作天數回復正常，3月車市將回到3萬輛的水準，3月起各
車商也都加碼促銷，然受到日圓貶值，消費者期待降價造成觀望，使得3月表現不如預期
。
不過，同一個日圓，國內車市房市卻是兩樣情。根據信義房屋統計，3月房市交易明顯增
溫，比去年同期增加約15%；永慶房屋則是統計台北、新北、台中與高雄四大都會區，也
顯示房市交易增溫，比去年同期有18%到25%的成長。
永慶房產研發中心經理黃舒衛表示，近期日圓走貶，新台幣也將同貶的預期心理，帶動買
屋抗通膨效應再起，讓3月房市交易熱度持續增溫；另外，央行未如預期加重打房力道，
也使市場信心回穩，讓潛在買方出籠，成交量尚有可為。至於交易價格，黃舒衛則老實表
示，房價在銀行風險控管下，將趨於平緩。
台灣房屋智庫研究員洪佩君也在中時電子報表示，適逢日本貨幣寬鬆政策啟動，引起投資
人對於亞洲貨幣貶值的恐慌，於是保值性最強的北市房地產因此熱度節節高升，除了原本
剛性需求的購屋人之外，置產族群也紛紛投入市場。
3.心得或感想: