前天帶看一個買方，年輕人
真心誠意推薦這個年輕人一個捷運站30秒的案子
兩房 680萬可以成交
我請他下斡旋讓我幫他談，他不肯，因為他掌握到591屋主的電話
然後就跟屋主私下成交了。
成交價為700萬元整。
我淺淺一笑，繼續我的作業。

我曾有個案例是買方直接跟屋主買 多花了500萬(已扣仲介費)

但他用500萬買到了開心與自信 無價

這件事我沒告訴他 活在謊言中總是比較快樂

自售最貴果然是真的

680萬沒有包仲介費的話，那他700應該還是賺吧？

DIY無價....XD

更多的房仲是告訴屋主,你賣太便宜了,至少要XXX

這種小錢都不讓仲介賺....有這麼黑嗎

要怪就怪你同業吧 一鍋老鼠屎掩蓋了少數幾顆珍珠...

台北地區嗎？華廈？ 可否推薦一下類似的

自售最貴

房仲不也都要說這邊增值空間大買到賺到等等一堆話術

他可能認為680萬可成交 是仲介騙人吧(笑)(哈哈)只要屋主跟他說，那是之前給仲介的價，他可能就傻傻相信了

？ 感覺不付仲介費的700萬比較便宜耶

680是含仲介費的價格

那你是高手，你讓屋主少了60幾萬

後續出了問題，自己負責而已阿。多花錢，卻沒保障。

這應該是南部吧

那也是少數案例 多半跟屋主買還是比跟仲介買便宜

所以這篇告訴大家 以後賣房子貼自售就對了(誤

買方也笑了 他不用給你仲介費 付出更少的成本就買到

這經驗就是:你要檢討了, 他寧願給屋主賺也不給你賺..

趕快看18194吧 你的事主們都在笑你 科科

是淺淺一笑，然後上PTT討拍吧?

我沒有討拍，17萬業績我輸的起

so

So我不認為有好或不好

我只跟仲介買房子，因為他們會幫我把價格議的很低

講真的，能遇到原PO這樣的好仲介也不容易

700萬當然是跟屋主串通好講給你聽阿=,=.第一次當仲介?

推樓上，不是只有仲介才懂得用話術

我也這麼覺得耶,搞不好價格更低

為什麼他明知你可以680成交還要跟屋主買700?該不會你仲介費太高吧??

其實如果你高於3%那他的確700是比較賺阿 何必淺笑...

如果680含仲介費 又為啥他甘願多付20萬 真是不懂

我的意思是說,可能私下講680以下,然後買主告訴賣方,請幫我說成700萬,以免我們兩個仲介聽了會心情不好

年輕人聰明 講700給房仲聽 免得惹一堆問題

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