1、 房屋地點： 新北市土城區海山捷運站附近區域
2、 房屋屋齡： 20年以下
3、 房屋類型： 電梯大樓 , 華廈
4、 所在樓層： 3樓以上
5、 房屋坪數： 20~25
6、 房屋格局： 2~3房、2廳、1~2衛
7、 房屋座向： 皆可
8、 屋前巷(路)寬： 不拘
9、 購屋預算 : 800~1000萬
10、 有無陽台： 前後陽台 或 至少有一個陽台
11、 有無停車位： 不需
12、 交通： 捷運走路10分鐘內
13、 附帶條件說明：以裕民路與中央路交叉口一帶
良辰吉室,大世紀花園周圍
14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡
目前希望尋找的區域單價都開到40~45萬/坪
土城海山站附近,接近20年的電梯大樓都破40萬/坪
參考實價登錄,大約在32~35區間,但有3個月的時間差
屋主與投資客這樣的開價, 是否合理
上ppt詢問對此區域比較了解的各位
可以給一些建議
謝謝
PS.買屋需求以電梯大樓為主, 主要是給父母住,
自己住公寓慢慢爬樓梯