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【地產專欄】Sway：民怨第一 政府打房該全面
Yahoo!奇摩房地產編輯部 – 2013年4月8日 上午11:25
在台灣，民眾對於高房價持續怨聲連連，該出面管的立委與地方民代卻只會裝死，
剩下央行苦哈哈的祭出有跟沒有一樣的四波政策。限制貸款？只聞長官喊話，不見
下屬認真執行。那些限制區域，軟軟的好似沒有影響，而在區域外的，炒房熱正在
低調上演呢。打房，是該全面化的。
人不是我殺的 政府做事要積極
政府做事向來是看報紙，要把桃園納入管制區，看來也是看報紙才知道「啊，有那
麼熱？」這時業界紛紛傳出害蟲之馬說，也就是，開始怪那幾個案子亂嚷嚷，才搞
的政府終於後知後覺的知道，炒房有多熱，從開始熱到政府反映，其實已經一年有
餘囉。
人應該不是我殺的，雖半年前我就喊過這裡過熱，很危險，但一切應該要感謝當土
地銀行董事的張副市長，他可以把最新的訊息，告訴銀行界與土銀，而今人在台北
市當官，影響力則是全面化。
炒房行動偷偷來 中央政府喊話做表面
否則呀，預售屋炒作時間，等到需要貸款才讓銀行得知炒房熱，也要兩三年後的事
，當你限制貸款成數，投資客早就跑光，剩下苦哈哈的自住客或接手的阿呆投資客
，這樣的政策有跟沒有，是一樣的，徒留無用政策給後人恥笑。
但如果你是投資客，也別高興太早，限制房貸就表示以後你的買方就少，房屋難賣
，表面房價漲不是真的漲，賣得掉才算數。
除了桃園，大新竹、大台中、大台南、大高雄都正在上演偷炒行動，台北從一坪40
萬漲到60萬是炒，高雄從8萬炒到16萬也是兩倍炒，政府不制止這種投機的炒作，根
本不是全民之福，無殼蝸牛還很多很多，自住客房價縱使漲，也不代表財富增加，
他賣屋也沒得買，這種房價起漲是無感的，但想買屋的人就很有感，政府照顧到無
感的這八成有產階級，是要做啥？當然是要照顧有感的無產階級嘛。
對中央政府喊話是沒用的，那畢竟是「利委們」在控管的，上了無數的節目，遇到
一些表面正義的立委，私下問他們房產政策，每個都是哈哈帶過，無人想跟財團為
敵。
地方政府與民代們，先不講你們偷買土地的事，當房價大漲特漲，有屋的選民才不
會感謝你，畢竟那是已經存在的必需品，漲跌都跟他們無關，但無屋的選民就會痛
恨你不管事，而成年的學生更會賭爛你，他只有22K的未來薪水，房價又眼睜睜被拉
高，雙重焦慮下，你該為這些人作點事才是。
所以現在只剩下央行在作事，林益世講的一點都沒錯。快全面管制吧，否則炒房禍
害，將使台灣變成下一個西班牙，銀行爛帳將成為下一個美國房地美。
3.心得或感想:
有板友表示不想看到 Sway 的專欄，對於板友的回應小弟要在此表示歉意，
張貼 Sway 的專欄只是希望增加正義值，免得死後得下地獄蓋房子實現居住正義。