是這樣的...想請教一下大家
目前小妹看到一間不錯的房子
夾層樓中樓 27 坪 屋齡 15年
地點位未來中原站的地方
屋主目前透過仲介開價1200萬
但已透過關係拿到屋主電話可買賣不透過仲介
大概1000萬內可成交
麻煩的是...該筆建案是乙種工業用地
上網爬文了一下
多半對工業用地的負評都是不好轉賣...自住可以 投資不建議
(水電等問題只要去水公司跟台電申請住宅用水用電就可解決...而且目前就是住宅用水用電了...)
想請問板上對房地產有研究的各位前輩
中和地區據我所知
有很多建案都是工業用地
包括環球購物中心對面的元 x 大鎮
以及目前遠雄集團在前遠東工業區的造鎮計畫也都是乙種工業用地
到底工業用地是否建議能買
小妹看中的是3年後環狀線通車
房價應該是會有機會漲
但真的又怕不好脫手
還煩請有經驗的前輩們不吝分享你們的看法=^^=

咦？版上仲介不是說透過他們會比較便宜嗎？

帝國大道

你說的是帝國大道嗎?

對...帝國大道...

這社區我看了2年...眼看一直漲...怕再不買就再也買不起了...@@

喜歡就衝惹，現在也是很多人住在裡面阿

你都看了2年。應該是你比較瞭解該社區吧

跟仲介買會比較便宜 仲介會幫你殺價 請勿直接找屋主

酸酸廢話太多~本人接受挑戰~你看你談多少~不收你服務費

我的價錢比你跟屋主談的貴~你就跟屋主買~

某房仲在說什麼廢話阿？你談比較貴還跟你買？

顆顆~某酸酸看到開價就高潮~

你們要吵架 不要在別人認真發問的文章底下吵架好嗎??

喔喔~拍洩拍洩~我看到酸酸就高潮了@@

無聊的人就喜歡沒事刺傷仲介,故意引起爭端

所以你到底是要自助還是投資?

拜託不要理bbb好嘛 ~"~

你好像很矛盾，又像自住又在講投資

我打算自住2~3年 之後賣掉所以算自助 也算投資吧

bbb不知道是在酸什麼的 沒事就愛噓文 目的是什麼?

大概是這個版的人都不認識bbb 他太寂寞了 不如回襪版吧

剛剛去紅襪版 朝聖了 XDDDDDDDDDDDDD

紅襪板我也去看了 XDDDDDDDDD

夾層十幾年了，這樣好嗎？

對厚，棒球版，難怪我覺得這個ID眼熟。

中和這地方已經蓋到沒地了，人口爆炸，轉手應該不會是問題

自住2~3年之後賣掉那就是投資拉 真自住的話租不就好 才3年

樓上中肯

轉手不會是問題, 問題是漲幅有限. 自住ok, 投資不建議.

明明就是投資還不承認...

元氣大鎮的建照卡關卡很久...我只能說顆顆，不信邪可以買

可以投資 快買 不過夾層屋要看有沒有違法 違法會報拆

這夾層是合法還是偷夾的?