本來二月買入一間房子
因為這間屋主缺錢被法拍
欠了銀行900萬 我簽約1100萬買之後
銀行同意先撤掉法拍
後來房仲說地方分行同意債務以800萬撤銷
結果昨天房仲說
地方分行送到總行去 被駁回 不同意撤銷
因為總行認為這幾個月房價大漲 還是堅持要900萬
一毛不能少!
所以要求我再加100萬買 不然就是解約
我覺得非常奇怪
是不是有人作梗?還是屋主反悔不賣?
想聽聽大家的意見
(因為契約有但書說 如果總銀那邊不核准就解約...只是拖了2個月也太奇怪)
作者:
kai761 2013-04-17 21:43:00銀行只在乎本金利息能否拿回,哪管房價漲跌,真會扯
作者:
jdemha (I swear)
2013-04-17 21:52:00債務跟他賣多少有關係嗎又沒少給他...
真是銀行要的，就跟屋主無關了；漲了就加100萬元吧
重點是欠了銀行900萬 怎麼可以搞扯房價漲的理由 =..=
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-17 22:10:00加一百就等於要原PO幫賣方還債呀...我相信仲介沒騙人啦...
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-17 22:11:00如果沒特別喜歡 換下一間吧
作者: saplpa (adidas) 2013-04-17 22:19:00
就加一百應該沒差吧 賣掉還是賺
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-04-17 22:33:00有下握旋金嗎?小心不良仲介..
作者:
aaagang (我．．．)
2013-04-17 22:37:00銀行現在都很會喊價，你也試探看看
作者:
kai761 2013-04-17 22:39:001.確定契約寫的意思是賣方債務協商為800萬? 2.看到銀行文?
作者:
kai761 2013-04-17 22:42:0012都沒有,那就照契約寫的價,別被唬了
作者:
kai761 2013-04-17 22:43:00基本上,1 沒約定,就根本不必管賣方跟銀行協商得如何了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-17 23:34:00沒有書面怎麼證明總行不准？
作者:
zxcvbbb ( )
2013-04-17 23:34:00八成是仲介聯合屋主唬爛
他們說這是內部的訊息傳達 反正就是總行寫個MAIL跟他說不核准 就沒了這樣....我強力懷疑 是重界看到這價格很漂亮 想自己吃 就編造理由
作者: capirex (′・ω・`) 2013-04-17 23:54:00
不想加100就解約吧
作者:
pp520 (異理啊議!!!)
2013-04-18 00:12:00解約對方要不要賠錢？
作者:
kai761 2013-04-18 00:13:00你解約,付違約金。 對方不依約履行,對方賠。 選哪個?
作者:
kai761 2013-04-18 00:18:00看清楚契約怎寫,挑個最有利的方式
作者:
tkr (tkr)
2013-04-18 05:16:00你就照契約走吧 其他是騙人的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-18 07:55:00我覺得是假的 屋主只欠銀行900萬 你買1100萬已經足夠銀行拿回全額債權 屋主還能拿回200萬
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2013-04-18 12:48:00你跟透過房仲買怎麼可能發生這種事? 有私下成交嗎?
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-18 14:12:00有mail看mail啊，要對方出示書面證明。
作者:
tkr (tkr)
2013-04-18 14:19:00因為銀行只要900 你不管買多少銀行都可以有拿到全額的錢了email最容易假造了 不可信!
作者:
lorance (站在世界的頂端)
2013-04-18 17:41:00照合約走加一,怎麼總是有奇怪的房仲