作者:
nqj (黑貓)
2013-04-19 00:54:15我的狀況比較特殊，不知能不能在這裡問
如有不妥，再請板主告知刪除
過程是這樣的
我購買預售屋－＞結婚
－＞去建商那簽一紙約定，此屋將以兩人共同持有方式登記
－＞鬧翻我打算離婚－＞老婆擺爛不放棄房屋權益
這房子所有費用都由我出，合約也只有我簽名，
現在只多了一紙約定，就算我有所有繳滙款證明，
但建商不願直接廢棄那紙約定，希望我和老婆自行協調，
不過她己完全跟我切斷聯繫管道。
目前預售屋預計在今年六月前對保交屋
但我已不可能接受兩人共同持有這房子
請問在房屋款我一人獨資，且絕大多數都在婚前支付的
要單方面請求建商廢棄那紙約定，是否有什麼法律風險？
先謝過有經驗或相關知識能回答的網友～
順便勸世一下，再愛對方，也不要共同持有房子Orz
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-19 01:11:00記得以前有看過類似例子，要經過法院判決才能執行建商也不可能配合你更改合約內容
作者: rogger 2013-04-19 01:13:00
這個沒有法院判應該是沒人敢改合約
作者:
nqj (黑貓)
2013-04-19 01:24:00哎，麻煩的是等法院判來不及了，快交屋了
作者:
kai761 2013-04-19 01:35:00女方有簽過什麼文件嗎?
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-19 01:38:00趕快去找離婚律師，看看這種情況能不能凍結交屋進程等到判決結束再進行交屋之類的
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-19 01:39:00不過是要多勸一下啦，難道沒別的方式挽回嗎?
你得找律師，或是找買方賣掉，請她出來解決拿回所出的錢
作者:
ms863043 (ms863043)
2013-04-19 06:24:00再好好談一談,不離婚什麼繼續好好在一起
作者:
james251 (詹姆士兩百五十一)
2013-04-19 08:56:00只有錢錢錢，真的沒辦法結婚了
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-19 09:10:00有夠不要臉，bitch!
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-04-19 11:09:00跟前任老婆或是岳父母家談一談，看能不能花點錢解決
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-04-19 11:10:00給個 N 萬，她拿點好處，最後你拿到房子
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-04-19 11:11:00她生會認為，當初你會有動機買房子就是因為要和她結婚女生
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-04-19 11:12:00而你在預售屋賺了，也該分給她一些
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-04-19 11:13:00沒辦法，花錢消災，免錢的最貴
作者:
nqj (黑貓)
2013-04-19 11:21:00我有寫信給她，說賣掉賺錢歸她（已漲至少10%），我只要本金，但她不回應。她的個性是會做出損人不利已之事的人，所以很有可能擺爛到底
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-04-19 11:35:00即然跟本人談不通，找仲介(岳父母)居中斡旋看看吧
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-04-19 11:41:00然後也是趕快去找律師吧
作者:
pk0943 (.)
2013-04-19 11:45:00只能上法院解決
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-04-19 11:51:00你可以問有沒有板上仲介要接案，幫你跟女方談成，給十萬
她在最後時間還在出來就無法貸款，也只有解約或沒收兩路
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-19 12:47:00她也許在乎的不是10%的錢，而是你在不在乎她。像現在你心裡
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-19 12:48:00想的是怎麼解決房子的問題而不是她，她怎麼會跟你談？
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-19 12:49:00要寫信就先關心她過的好不好，也說說自己過的好不好，卸了心防在跟她商量房子怎麼處理。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-19 12:53:00看原文，是你打算離婚，她同意嗎？如果連這個都沒共識，那房
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-19 12:54:00子的問題更沒法談。
作者:
kai761 2013-04-19 12:58:00沒那麼麻煩吧,民法269、408, 就看女方是否曾表示收下這權利
作者:
nqj (黑貓)
2013-04-19 13:21:00kai大的建議可能較難，因那約定她也有簽名
作者:
kai761 2013-04-19 13:51:00那就難辦,已經贈與出去,就難要回來
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-19 14:21:00賣掉 打官司會不會比較快 反正絕大部分的錢都是你出的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-19 14:22:00不一定需要分他多少 你也拿得出匯款證據又是婚前買的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-19 14:23:00不然就花錢消災 賣掉分一半給他 這種錢對她得來太容易很快就敗家敗光了
作者:
nqj (黑貓)
2013-04-19 14:32:00哎，那要建商配合換約才能賣阿
作者:
nqj (黑貓)
2013-04-19 14:35:00打官司花的時間不能交屋，會變成跟建商違約了
建商本來就能隨便配合單方修改約定呀 你自己也知道吧漏打了不 建商不可能單憑你單方面要修改就幫你換約就是換建商被你老婆告了
建商不可能為你做這種對建商而言是百害無一利的事你還是花點錢找律師吧
作者:
blurry (今生今世)
2013-09-22 00:24:00已收錄