[問題] 桃園藝文區周邊150萬租6年租的到嗎? syterol PTT批踢踢實業坊

[問題] 桃園藝文區周邊150萬租6年租的到嗎?

作者: syterol (小賊) 2013-04-19 20:09:03

常言買不如租
若是以桃園藝文區展演中心半徑2公里為界
(約是莊敬路-經國路-力行路-永安路內範圍)
想租屋齡五年內之大樓住宅
至少是寶佳等級 (竹城系列就免了...)
含公設約45~50坪另附一車位
只需要基本廚具衛浴不要家具裝潢
以150萬租六年 (每月約繳2萬簽六年約買方賣方另必須加上提前解約懲罰)
會有屋主願意承租嗎?
(此區域內包含舊社區及新開發區故有單坪開價25萬亦有開價40萬)

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2013-04-19 20:17:00

上591找找壓

作者: syterol (小賊) 2013-04-19 20:18:00

重點是簽六年約......想和大家討論看看

作者: essex (腳麻但無腦麻) 2013-04-19 20:38:00

50坪如果不含車位坪數..有點拼

作者: owenx (歐文) 2013-04-19 20:49:00

不含車位，一約兩年大概有可能...

作者: owenx (歐文) 2013-04-19 21:02:00

反向思考，50坪含車位約兩千萬，貸1600二十年一個月房貸8萬

作者: owenx (歐文) 2013-04-19 21:03:00

要我用兩萬租除非我腦子壞了...XD

作者: rogger 2013-04-19 22:05:00

我覺得現在這個時間點你想簽六年應該非常有難度...

作者: taohua (taohua) 2013-04-19 22:14:00

含租約不也是能轉賣嗎？

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2013-04-19 22:21:00

租金是屋主開要不要租是房客決定租金高沒人租你沒賺

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2013-04-19 22:22:00

半年就少了十幾萬一年就不用算了不會有人要租你那間

作者: yenshen (Word2007小王子) 2013-04-19 22:42:00

這種價格租你真的頭殼壞掉

作者: color345 (挖系樂卡) 2013-04-19 23:22:00

寶佳比竹城好?!這種價格連倉庫都沒有,況且藝文特區現在五年屋行情超好!

作者: syterol (小賊) 2013-04-19 23:35:00

剛找了一下591,永順國小旁的鶴岡上城都有2萬多的在出租

作者: syterol (小賊) 2013-04-19 23:36:00

租屋的坪數似乎都是打實坪 40坪反加公設就等於50坪

作者: syterol (小賊) 2013-04-19 23:37:00

只是我想租六年,不太清楚可行性

作者: bryon (松、竹、梅) 2013-04-20 02:28:00

關鍵應該是六年約.對象若是房東型的就會簽.而且你的價格可以殺一些.若是投資客邊租邊看狀況賣的.可能就不太會同意6年

作者: taohua (taohua) 2013-04-20 07:35:00

5年內房沒有低公設的室內40權狀應該是55-60

作者: lynn1219 (沒有布拉格廣場) 2013-04-20 11:55:00

寶佳？！

作者: PALLET (阿德) 2013-04-20 15:59:00

你直接問屋主願不願租六年阿我是不願意啦太久

作者: AVK (蜜豆奶) 2013-04-21 10:04:00

好奇問一下為什麼會想租寶佳不租竹城

作者: sgds (恆溫) 2013-04-28 20:49:00

竹城比寶佳好？哈哈

作者: sgds (恆溫) 2013-04-28 20:59:00

噓錯推回來

繼續閱讀

[新聞] 內湖黃金店面出租出售掛整排sakura000 [賣屋] 頂溪優質套房dan5566 Re: [情報] 2013 Q3 就是台灣房地產大跌之日furuta27 Re: [賣屋] 台北橋捷運站距離約140公尺採光套房"恭賀成交"Cyoan [新聞] 犧牲金融穩定不足惜！Fed官員估低利率whiteadam [問題] 房屋建材查詢wplcolin Re: [問題] 這算是被表了嗎?還是真的那麼倒楣liseeker [情報] 2013 Q3 就是台灣房地產大跌之日PTT5566PTT Re: [心得] 為何要買房shhsu Re: [心得] 為何要買房fratell