最近有在看竹北的房子，
本身是新竹人，但之前在外地工作，對竹北房市不熟.
而剛好五年多前有親戚買在竹北高鐵特區，
問他目前行情已經比五六年前漲了兩倍!
版上討論竹北的文章比較少，
印象中帥大是看衰竹北，理由是建案太多，自住太少.
但我問親戚他卻說竹北人口移入很多，
每年出生率也是全國前幾名，加上
竹科加持，全國房價又一直上漲，
竹北的房市其實是被低估的.
尤其前幾年無薪價時，竹北房市幾乎沒動，最近是大家漲跟著小漲，
等之後炒不動桃園時就準備來炒竹北了.我本身觀察竹北建案真的超多，
關埔特區新房都開到30幾，直追新北市,桃園的房價。
最近看房好像一起看的也都年輕投客居多..
真的有辦法全部一起炒上均價30，甚至超越桃園的房價嗎?我實在非常懷疑..
想要請教一下版上有研究竹北房市的
先進，大家討論看看，非常謝謝!!

關埔雖然預售開價3x,但是實際去談過後,大多還是2x可成交

竹北建案很多,目前新成屋大概是1x~2x,預售大概是20上下

如果以保值性來說,每坪多花幾萬買關埔區是值得的

謝謝樓上大大，那高鐵，台科，文化局這些保值性如何

竹北過橋問題解決了嗎

聽說高鐵橋要蓋，蓋了就可解決，但不知多久?

另外現在也有台鐵支線可過橋，但還是很不方便

即使高鐵將來又共構的計劃,還是要過橋呀,買關埔天生的優

竹科有錢也想住關埔吧 住竹北賽車就崩潰了

勢就是不用過橋

我個人的良心建議,竹北如果沒買到1字頭的,就直接買關埔

看的上，價錢不錯就下手吧

竹北比較好殺價..因為大部份都沒人住..投資客居多.

哈 拿桃園新竹比? 新竹有捷運嗎? 有題材嗎? 大家只知道科

技業每況愈下 你不知道新竹房市都是靠台積人再撐嗎?

我也同意樓上幾位 至少買關埔不用跟人擠上班

物以稀為貴...竹北房子一堆.所以.可以談的..

越多人批評，房價卻越來越高...

關埔價格很扯 附近甚麼都沒有就可以喊上25-28/坪

太小看新竹了 有錢人不是只有台積...

我本來看關埔 看清事實以後改看竹北了

我覺得以投資客數量來說 關埔地區並不會少於竹北@@

桃園以前地位建設不如新竹 但現在正大建設齊聚桃園

重大 外加升格直轄市 後市可期 新竹可能還會降格

新竹房價是現在很可悲的竹科工程師在撐

桃圓房價是台北投資客在撐

年薪排名前幾名的台積 現在一年只領個一百多一滴滴

其它的剩人工程師大概年薪六七十 可悲的一堆連50都沒

新竹沒直接崩掉就不錯了

房價一直被桃圓幹掉是預料之中

台g以前是中等現在是中上只剩下一些豬屎屋能贏

以前博士進去就lv33現在才lv32

不過早10年進去的 財力真的很夠

還有教育 新竹高中國中有明的比較多

結論就是新竹還是很難崩@@

內灣線下方跨頭前溪的橋已經蓋好了 只是兩端都沒路 XDDD

說金融風暴 無薪假沒跌價的 不是沒做功課 就是被建商洗腦

風暴期間 跌價超過20%以上的一大票 只是風暴太快結束了

建商很快就把價錢調回來..風暴再多延半年 竹北建商倒一片當然最關鍵的是 馬惠帝救大熊 讓建商倒閉的骨牌效應沒發生

馬惠帝: 一個便當吃不飽 那吃兩個阿

工作在竹北買竹北 工作在新竹市買新竹市 別浪費生命過橋

上面Ch大說 GG工程師一年只領一百多一滴滴 你世界線跟我不一樣嗎? 還是你的滴滴 是好大的滴滴 ...

推樓上，不要浪費時間過橋。竹北上班就買竹北吧

工作是會換的....哪天換回新竹 這交通...

Ru大不要亂說阿 博士進去還是33...不董不要亂說