[問題] 請問買方是否可以換仲介公司

作者: yao (ㄧㄠˊ)   2013-04-22 18:46:08
事情是這樣的,我已找了A仲介公司帶看了幾間房屋,有一間中意的。
但是仲介甲並不積極,一直跟我說房價持續漲,
實價登錄是交屋日,實際成交日是更早以前的,行情跟現在有落差。
感覺只想叫我加價,不太想去跟屋主談,最後雖然下了斡旋
但回來想一想這個仲介應該不會很積極幫我去爭取,只不停遊說我加價
還說預算不夠可以看別間呀!
所以愈想愈不對,不想讓他服務了,
上網查發現同樣物件在B仲介公司也有上架。所以想去找B公司談談看。
想請問,之前有聽說找過仲介服務,最後私下成交,也是得付服務費的例子
那如果以我的例子,等到斡旋談不下來,去找另一間B仲介公司談成了
會需要付A仲介公司錢嗎?
如果兩間公司都收法定上限買+賣方6%,那不就收了12%,這樣合理嗎?
作者: zusuki (小建建)   2013-04-22 19:01:00
仲介費 不是 4+2%嗎 ? 不是雙方付6%
作者: nic789 (nic)   2013-04-22 19:45:00
沒辦法,現在的市場不是加不加價,是要用追的。
作者: landagent (帥過頭)   2013-04-22 20:17:00
別緊張,因為你買不到,所以,不用付服務費
作者: landagent (帥過頭)   2013-04-22 20:18:00
仲介沒必要賣高,他很不愿意的放斡旋,代表不會成交
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-22 20:58:00
你看一下斡旋書上有沒有限制你不能找其他仲介購買,或是多久
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-22 20:59:00
以後才可以。或是你可以問問B仲介的意見。
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-22 21:00:00
再不然你就態度比A更強硬,例如不加價之類的,讓他明白你有
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-22 21:01:00
自己的想法。
作者: Cyoan (吸歪)   2013-04-23 01:29:00
跟甲仲介說要退斡旋。然後找另一間幫你再去談。
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2013-04-23 01:46:00
買方仲介很重要,仲介不夠力,房子有滿意, 馬上換, 過來人

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