作者:
coober 2013-04-23 22:54:15※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 銀行貸款火險的極度不公平，公交會沒發現
: 民國八十七年間，我任公司的主管，期間發生了一件火險
: 店面是公司的，貸款2500萬元，火險也保了2500萬元，
: 貸款要保同額的火險看來是天經地義的事情，錯了，這錯很大
: 貸2500元，火險也保了2500萬元，受益人是銀行，也不在意
: 有一天，兩幫年輕人火併，輸的人回家拿傢伙報仇，來的時候
: 找不到人，就把騎樓的摩托車放火燒了，我們的店全毀，隔壁
: 的老伯逃生時跌死在樓梯間。
: 我去申請火險時才發現，全毀了，就全賠吧，但是，保險人不能
: 不當得利，這是政府規定的，所以，公寓全新的造價也不過一坪
: 五萬元，30坪，重建也不過150萬元，至於生財設備，你們公司又
: 沒有保生財設備，只賠結構，看來是合理的。
: 隔壁五樓全毀保300萬元，賠150萬元．店面保2500萬元，賠150萬元
: 若是店面值3億元，貸兩億元，火險就是保兩億元，這是依兩億元的
: 火險來繳，不合理的地方是，不管保多少錢，賠錢不能超過150萬元
: 你看看，開火險的保險公司是鐵賺錢的，政府主管單位就這麼讓財團
: 去賺錢。
這位先生
以前怎麼樣我不知道
但這十年來
火險都是依據建築物的重置成本去保的
你一間房屋覺得市值5000萬
但建築物重置成本只有500萬
火險就保500萬就好
跟你貸款1000萬 2000萬 還是3000萬沒有關係
你要多保
產險公司還會好心的提醒你（銀行承辦人也會）
不用保那麼多 因為多保浪費錢
沒常識沒關係
但發言之前記得先確認一下
以免貽笑大方
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-23 22:56:00蠻好笑的
作者:
nic789 (nic)
2013-04-23 22:57:00我笑了，打太用力了。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-23 22:58:00XD
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-23 23:00:00你不要這樣，還有很多迷惘的菜鳥投客需要心靈支柱
你錯了，我們公司真的保2500萬元，這次你錯了要笑別人之前，你得先確認事實我是經手人
作者:
kutkin ( )
2013-04-23 23:07:00棒棒!
所以帥大是銀行強迫投保2500萬元 還是你們公司決定投保2500萬元
我買賣過幾百間，從來沒有一間銀行提醒過，保險公司也沒
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-23 23:09:00coober是銀行襄理，貸款版不少文章。
投資客請發言，你被提醒過嗎，公寓每一間的火險全超過造
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-23 23:09:00拿保單出來看看就好啦
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-23 23:10:00拿規定或保單出來看看比較公正
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-23 23:11:00銀行經理 V.S 投資客 ㄎㄎ
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-23 23:12:00我買過房子，火險金額比貸款金額少，而且少很多。
作者:
coober 2013-04-23 23:12:002500萬保額商業火險＋我記得那年代普遍都是保20年 光是火險保費就要３０萬了吧
我的火地險保單上面清楚註明就是重製成本 比貸款低很多
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-23 23:13:00娃~~~~ 帥大要自打耳光了
什麼???!!! 那麼為什麼我貸款時房貸人員說保額要保貸款
金額的1.2倍???!!! 難道我被騙了@@"""
作者:
coober 2013-04-23 23:14:00樓上 那時房貸壽險吧 銀行凹你的 跟火地險類無關
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-23 23:15:00這裡說的是火險，不是壽險。火險保額是房貸的幾分之幾而已。
作者:
coober 2013-04-23 23:15:00基本上部外乎兆豐 富邦 新光 這幾間產險
作者:
coober 2013-04-23 23:17:00系統自動預設就是重置成本的保額
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-23 23:17:00連自己保的是什麼都不知道的人 誰還能幫你呢?
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-23 23:18:00徐若瑄我愛你
作者:
coober 2013-04-23 23:20:00總之呢 火險就是建物承置成本的保額 這十年來如此
作者:
coober 2013-04-23 23:21:00過去怎麼樣不知道 至少現在沒有了
作者:
coober 2013-04-23 23:22:00就像現在大家都用手機 你扯過去BB扣品質不好來說手機通訊
作者:
coober 2013-04-23 23:23:00一點意義都沒有
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-23 23:25:00動產跟不動產不一樣 企業融資也不一樣
作者: saplpa (adidas) 2013-04-23 23:53:00
不可質疑帥多頭...
作者:
nic789 (nic)
2013-04-24 00:18:00saplpa讓我大笑，帥多頭。
作者: buddar 2013-04-24 08:46:00
哈
作者:
gtt906 (PP)
2013-04-24 08:56:00真的逼要質疑我們帥大頭~人家一秒鐘買賣數十間房子ㄟ~
作者:
owenx (歐文)
2013-04-24 12:19:00難道真的要我們這些保險從業人員翻案例出來打臉嗎？
作者: vesting ( 哇!有台灣人要告我!!!) 2013-04-24 16:47:00
啊欸 民國八十七年-這十年間 我可以說你拳頭揮空了嗎?
作者: hhyde 2013-04-24 20:29:00
呵呵 某過頭不是很懂
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-04-24 21:14:00第一次打臉就上手
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2013-04-26 00:23:00
投資客會提醒屋主說「您買貴了嗎？」
作者:
blurry (今生今世)
2013-09-26 03:47:00已收錄