我不認同你說法
貸款 不管你是房貸 車貸 企業設備貸款
銀行都會要求針對擔保品做保險
動產火險 外還會多失竊險
不動產主要是火險 有的還會有其他的天災險
主要目的在於.....
銀行是該擔保品的權益人
當擔保品受到損壞或消滅或毀滅時
不會因為你貸款2500萬跟2500元
再發生意外時會有不同的損害損壞程度
(地震或火災不會因為你只貸款2500元，只震壞或燒壞2500元價值的東西)
(買車子貸款1萬跟100萬，車子被偷不會因為你借1萬小偷只偷1萬塊價值的零件)
對於權益人來說都是權益受損
當然都是要對於該標的物作與該標地物鑑價與恢復成本去做計算
因為在災害發生後需要透過保險理賠來恢復原狀
(你貸款2500萬跟2500元都是要恢復原狀)
所以這是合理的.....