[心得] 想討論討論這幾年來房子的漲幅

作者: HSTim (科科)   2013-04-29 22:30:10
先拋磚引玉
希望可以一起探討 房市漲幅 和 地段 究竟其中有多大的牽連及關係
不是要引戰
我也不是死多頭
只是想針對這段期間房市持續上揚,做個檢討分析
小弟在2009年開始加入房地產行業
那年大家應該都有點印象
恰好在金融風暴尾端
主力投資區域在中永和及板橋為主
2009年時中和新大樓,捷運走路10分內的,最便宜還有1字頭房價 (新歐洲 翡麗)
然後2010年2字頭~2011年破3~到現在見4開頭了...
當然地段好的如南華路 更是有5不為過Orz"...
2009年買到現在大概都漲整整一倍
板橋也是
當初認識新巨蛋建商股東,潛銷要讓我買一坪33萬,我嫌太貴
時至2013年的現在 目前成交價應該至少也是60以上
新板特區 當年也是到30多都有得買
近來如國家世紀館 畫世紀這類社區都有成交65~70,甚至條件好有更高
朋友買在完全沒捷運的...領袖歐洲 (重慶國小旁..靠土城及中和)
那年1坪買19萬,現在似乎4開頭也是成交價了
因此看來
板橋到現在也是至少漲了一倍
作者: op5566 (一直OP)   2013-04-29 22:32:00
新巨蛋開價有60啦
作者: rriver (river)   2013-04-29 22:33:00
我猜 樓上把巨蛋 跟 新巨蛋搞混了
作者: op5566 (一直OP)   2013-04-29 22:52:00
巨蛋開價60大概是傻子吧
作者: landagent (帥過頭)   2013-04-30 08:07:00
原po你別緊張,依據我對報紙旳觀察,奢侈稅以來兩年已經
作者: landagent (帥過頭)   2013-04-30 08:08:00
跌很多了,六月一日奢侈稅一到,又有15%的跌幅,安啦,會跌到92年初的價錢

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