Re: [心得] 為何要買房

作者: processior (korman)   2013-05-01 11:31:07
: 中國目前內需增加速度超快.
: 今天國際新聞,中國個人PC產品,超越米國成為世界最大市場.
: 現在去中國投資,幾乎都是把他當市場走向而非工場.
: 工廠都遷到東南亞了(也帶領東南亞一波6%以上的經濟成長)
: 而在中國的投資,就是賣東西,統一的7-11,綠茶,永和豆漿,台灣檳榔!?!?
: 基本上中國經濟很強大,應該有一堆經濟高手在搞.
: 自己本身有超級人口物產優勢,又處於發展中,並且是威權國家.
: 中國經濟這幾年甚至將來幾年內應該都還是全世界最穩固的,比米國還穩定.
: (米國是太成熟,所以會有上下波動,不像中國一路向上,跑的快和慢的差別)
: 台灣現在就是很尷尬的局面.
: 明明位於中國和東南亞各國往太平洋主要航道上面.
: 又有多個良港可以做很好的轉運中心.
: 這種價值,就像新加坡一樣,天然優勢(當然新加坡優勢更大就是了)
: 但是無奈就是無法好好利用.
: 尤其台灣還死守著過去的加工出口產業不放.
: 然後對金融貿易,又有太多太多的把關和限制.
: (看看這種國際航道上的國家都是靠啥賺大錢的,金融貿易才是真正無法取代的主力戰鬥力)
: so....就這樣持續落賽中.無奈~~~
: 最後,房地產還是經濟的火車頭.
: 不過這邊主要是指土地,土地才是經濟的火車頭.
: 房子才是經濟的結果.
: 土地良好的利用,才能帶動整個經濟產業和都市發展.
: 房子則是都市發展,經濟產業興盛後,工作和居民取得了財富,才來消費的東西.
: 只是房子又和土地掛在一起很難分離.才造成一些間接的影響.
: 一直蓋房子是不會造成經濟發展的.
: 但一直開發土地,這個地方就會興盛(當然方向要正確,又把土地拿去蓋豪宅..是沒用的)
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原PO對中國深拒信心 讓小弟也來發表一下我對中國的看法 大家分享分享
為什麼中國房價一直漲 為什麼中國股市沒人玩 為什麼一個經濟號稱7的國家
股市卻是全世界特差的地方 中國目前所要處理最棘手也最頭痛的問題就是通膨
而美國在這幾年卻不斷的製造通膨 不斷的印鈔 最後拉日本也進來印鈔票
從頭說起:金融海嘯後中國的十幾兆印鈔 導制通膨不斷升溫 工資開始調整
國際工廠的地位開始動搖 擴大印鈔拉經濟做建設的後果是 庫存量爆增
中國的鋼鐵業 庫存量會多到嚇死你 連習近平之前都自己承認了 鋼鐵業有
產能泡沫的危機 很多人會問中國為什麼從金融海嘯後要印這麼多的鈔票??
因為貧富不均 人治社會 講白一點就是具有特色的中國社會主義 中國的經濟成果
是掌握在少數人手裡 多數人卻必須承受苦果 農地被徵收 空氣汙染 環境汙染
因此經濟成長和民族主義 成為合法統制的唯一說詞 因此金融海嘯後中國拼命印鈔
蓋建設 衝經濟數據 結果就是印鈔一推 通膨居高不下 物價節節高升
2011年的罷工事件 全面調薪 都是通膨居高不下的證據 當然這麼高的通膨
中國的外匯又管制 有錢人大都拼命買房 想保值 因為大家知道錢越來越不值錢
為什麼不買股 因為中國的股票市場是絞肉機 沒辦法人治社會就是這樣。。。
我們也都知到美國拼命製造通膨 但中國最不能受的就是通膨 所以最近習老
開始緊縮貨幣 人民幣也開始升值了 人民幣的升值受害最深當然外銷產業
世界工廠已經不斷的移動了 看鴻海的技術線形 就知道在大陸做外銷有多慘
為什麼中國明知升值有害外銷還要升 因為升值能多少抗點輸入通膨。。
在說中國的金融業 民間企業經營非常困難 主因貸款 也因如此去年才會這麼
多民間借貸 去查去年的溫州資金鍛鍊事件 總知中國自己本身問題也很多
我在猜未來的幾年 中國和美國一定要打一架的 是經濟貿易
並非戰爭 如果是我會閃遠一點看 分出勝負在進軍中國 當然沒人說美國一定贏。
改天有空再來說說我對台灣通膨的看法 發現前面有很多人PO文
作者: blurry (今生今世)   0000-00-00 00:00:00
已收錄
作者: Ruminative (沈思火)   2013-05-01 12:09:00
升值真能抗通膨嗎?會不會吸引更多的熱錢,灌死自己。
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2013-05-01 12:59:00
內需不夠強 升值反而會造成出口失去競爭力 更慘
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-05-01 13:46:00
外銷希望貶值,z大希望升息升值打死市場投資氛圍,雞排一
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 18:51:00
中米經濟戰爭開打一段時間了..XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 18:52:00
不過中國目前通膨3%...還在減少中..威權國家的控制力滿可怕的,不能用台灣的觀念去看他.另外,中國故意讓純代工製造業往外跑,那故意的.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 18:53:00
金融反而開始開放,前不久才和台灣銀行簽訂雙邊協定.當然中國依然有非常多的問題還要解決.這兩三年,習近平應該還有很多大動作.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 18:54:00
投資我個人認為,市中心店面,不然就新市政或內陸的房子.市中心的房子,我就覺得風險很大..不要碰比較好.

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