最近成交一個北大路公寓780萬
47坪 沒車位
我總共有四組買方
一組書面出價810
一組口頭出價850
一組私下找屋主說800(屋主把電話給我叫我去聯絡，可是私下找的我不屑聯絡，拎盃不缺)
一組書面720
正常來說
屋主會賣給850那組
可是最後成交是一開始出價720的那組
屋主是自住
所以買賣雙方每次看屋都會碰面
這位屋主是一位很開朗的阿姨
但是她卻是苦過來的
家裡生意失敗三次
搬過11次的家
而買方也是很辛苦 幾年前生意慘賠兩千多萬
賣方能夠體會買方現在的辛苦
所以跟我說了一句
小宋，這個買方你幫我問她盡全力能夠出到多少，不管多少阿姨都會考慮
過程我就不多提了
每次跟買賣雙方談話
都談到眼框泛紅
買方最後加到780萬
跟我說
小宋，這真的是我的極限了，如果真的不行，你請阿姨賣給850的那組好了
我跟賣方說
這個買方東湊西湊 解了定存 年金 又跟朋友調頭期款
最後出價到780萬已經是極限了
賣方只問了我一句
小宋，這真的是她的極限了嗎?
我說 是
她說 好，你可以看她什麼時候有空，就可以簽約了
於是就用780萬簽約了
這次交易完全沒有商業氣息
我看見的只有雙方感情的流動
以及最後成交雙方的喜悅
雖然當初我估價是800~850
而出價的人也大約落在這個區間
但是阿姨卻選擇賣給最低價
但是卻最需要的人
她說
賣給他(想私下成交的)是一個人的快樂
但是賣給這個小姐 一間房子可以帶給他們一家四口的快樂 是四倍的快樂
所以她寧願低價賣給他們
阿姨真的真的真的是一個好人
我喜歡這份工作 就是因為可以碰到像這樣的好人
真的是讓人非常感動
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提外話
那個想私下成交的人跟屋主說
他在這條巷子住了五年 等了四年 終於有人要賣
所以他如果沒買到會很遺憾(總共傳了10封簡訊給屋主，超想買XD)
阿姨很煞氣的說
那就讓他繼續遺憾吧
阿姨真的是 心地好又幽默 超讚
作者: dabaca (瘟神) 2013-05-01 11:40:00
推一個。仗義每多屠狗輩，負心皆是讀書人......
作者:
moocow (void)
2013-05-01 11:42:00原po也不錯 不會為了傭金可多拿 而不顧出的比較少的買方!
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-05-01 11:44:00感覺這個故事可以拍成廣告了
太感人了 我是遇到本來要賣了 結果長輩跳出來說至少要再多300萬才要賣 不然對不起祖先之類的.....
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-01 11:48:00感動 我身邊也有人遇過這種屋主
我朋友成交一個女模媽媽在北市的房子 真的是機X到極點~
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-01 11:49:00音響室、起居空間都案小孩的生活習慣去設想規劃結果最後小孩不願意跟屋主住 屋主只好把房賣了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-01 11:50:00而有一個買方為了跟媽媽想買這間房子屋主本來底價硬的 仲介怎樣都爐不了底價 後來心軟了便折了快一成五賣出
作者:
KobeEFF0 (KobeEFF0)
2013-05-01 11:56:00好像在看廣告
作者: wobf0319 (小花) 2013-05-01 12:02:00
感人~一間房子可以帶給他們一家四口的快樂 是四倍的快樂
佛心屋主真的有，我之前跟出家人買屋就是，我買到還想說是不是詐騙。
作者:
eveno (eveno)
2013-05-01 12:16:00看了眼淚都快掉下來了
作者:
riya (東京日和)
2013-05-01 12:16:00新竹北大路
作者:
iamjust (yeah)
2013-05-01 12:27:00"這真的是他的極限了嗎?" 真的好心何苦逼人上極限.....
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2013-05-01 12:36:00有錢人口袋的一枚金幣對他不算什麼,卻可決定一個窮人的生死
作者: gg01 (阿暐) 2013-05-01 12:36:00
這好人一出手就是七十萬的手筆，好得很罕見
作者:
Duofilm (WuChampionå³å† è»)
2013-05-01 12:38:00你PO的是成交的祕訣說......每件事情用心 自然能做好事
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 12:38:00口頭的價格沒有意義，不到七十，不過三十也很多就是了。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 12:41:00我想推Tea004567108，故事聽多了，覺得有可能。
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-05-01 12:44:00哪裡好了 還不是要等人出到極限 要不然幹嘛不720賣 笑話
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 12:45:00想太多了，通常賣方的仲介費也會算在買方身上，哪可能不收。
討厭仲介就自己看房找屋主，何必跟仲介看屋又私下交易呢
推推~ 社會就是要多一些這樣有良心的人 社會才有溫暖
作者: mopigou (mopi) 2013-05-01 12:57:00
買方會不會一轉手..再賣900萬?????
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-05-01 12:57:00S大 你看錯了吧 是屋主叫仲介去找私下成交的
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-05-01 12:58:00你再看清楚一點 好感人阿 我都快哭了
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-05-01 13:00:00哪招..... =~=
作者:
binshin (高級工讀生)
2013-05-01 13:22:00推一個~~^^
作者:
poswem (Big Boy)
2013-05-01 13:42:00"這真的是他的極限了嗎?"
作者:
sdemon 2013-05-01 13:45:00太感人了~~~
作者:
konril (莉姆的冰精靈)
2013-05-01 13:56:00小宋，這真的是她的極限了嗎? <- 如果沒這句我或許會給推
作者:
typewang (正宗打字王)
2013-05-01 14:14:00如果要解定存 調頭寸 借貸 才有頭期款 您確定他買起來有比較好嗎??
作者: m9315030 (海殤君) 2013-05-01 14:17:00
樓上標的那句,好像港漫台詞...
作者:
konril (莉姆的冰精靈)
2013-05-01 14:17:00再看了一次 最後780和800也沒差多少 這樣不算好人吧
作者: ashidaka (阿席達卡) 2013-05-01 14:23:00
房仲真的是全台灣最能打動人心的幸福行業~~~溫暖~~~~~
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-05-01 14:29:00鄉民實在不簡單~這樣也能酸~差20萬沒差多少??鄉民差1元就吵翻天了
作者:
nic789 (nic)
2013-05-01 14:32:00房仲真的是全台灣最能打動人心的幸福行業~~~溫暖~~~~~
作者: oreziatum (真我) 2013-05-01 16:17:00
真好笑，阿姨要真好心就應該把要給你的仲介費也折給對方
作者: oreziatum (真我) 2013-05-01 16:18:00
不過又是篇指桑罵槐滿足對私下聯絡的人不爽的文章罷了
作者:
bigko (小豬)
2013-05-01 16:21:00賠兩千多萬?? 省錢買780萬房子?? 這哪招??
作者:
KobeEFF0 (KobeEFF0)
2013-05-01 16:25:00其實到頭來就是只有這組可憐買方 其他都是灌價用
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-05-01 17:08:00自以為好人....... 口虛~
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-05-01 17:31:00科科
買方若真的有極限 就去看六百七百的房子就好 因為房產不是唯一一間不買就露宿街頭當然若故事是真的 這賣家的確很好心!
作者:
nic789 (nic)
2013-05-01 19:37:00房仲高級班，感人肺腑的故事。
作者:
sodier (不要看我我會害羞)
2013-05-01 19:39:00讓我想到全國電子的足感心！
作者:
loewe (Feline)
2013-05-01 20:25:00好心還得在這裡被噓,依鄉民標準,阿姨應該要用送的才對
作者: yirgacheffee (來一杯咖啡) 2013-05-01 20:46:00
真的假的 搞不好其他人都出6百多
作者:
nic789 (nic)
2013-05-01 23:18:00房仲真的是全台灣最能打動人心的幸福行業~~~溫暖~~~~~
作者:
gwboy (.....)
2013-05-01 23:19:00真感人，這故事告訴大家原來不透過仲介買，出再高價也沒用
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-05-02 00:08:00
跟廣告 阿罵:這就是我家阿~ 依樣感動
作者:
askey (像鑰匙)
2013-05-02 08:16:00接下來要播廣告了嗎?
作者:
eejimchan (我那美得不能再美的人生)
2013-05-02 11:53:00也太便宜
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2013-05-02 17:39:00口頭850w那個最後會不會簽約是未知..720 那個最後也加到 780...810 vs. 780...我覺得沒差很多ㄟ
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-05-02 20:58:00
賀宋大成交!仲介費應該買賣方都有收到滿趴吧!!沒收到滿趴
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-05-02 20:59:00
買賣方都算欠你人情了!
作者:
maxxV3 (食言而月巴)
2013-05-03 20:10:00好會博感情啊 像我這種不會搏感情的人xxxx