[問題] 現在是不是末升段?

作者: shhsu (shhsu)   2013-05-01 23:20:13
最近兩個月不少投資客放兩年的物件拿出來賣,而且價開很高,漲幅
驚人。有一種最後再狠狠賺一筆的感覺。
這兩個月成交的物件也很快,知道的買方都是自住客,不見投資客再
投入,有的只是把放兩年的房子拿出來賣。是不是意味著這是房市高
點,再漲也有限,或無利可圖就沒再投入?
畢竟再買又要放兩年,2013-2015這兩年的變化很難講。
也由於買的是自住客,多成交一個就少一個買方,以這兩個月的速度
,接下來還有多少自住客?
最近成交的物件也很怪,有種不買怕買不到的感覺,不管屋況條件,
買得起就下手了,出價也不按牌理出牌,先搶先贏。
這是不是房市漲十年的末升段啊?
作者: evangelew (uwe)   2013-05-01 23:22:00
我現在買房需求是自住 除了看好亞洲新灣區外 其他都還好
作者: nic789 (nic)   2013-05-01 23:23:00
逃命波比較貼切
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 23:23:00
高雄這種現象不明顯...這應該是台北吧.高雄自住則是該買就買,因為其實負擔還好.
作者: evangelew (uwe)   2013-05-01 23:24:00
是不是末升段我不清楚 我只知道長期而言我看空~~~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 23:24:00
亞洲新彎區唯一的缺點,就是那個他媽的火力發電廠...=.=
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-01 23:24:00
現在再不買 以後就買不到這麼貴的房子了 物以稀為貴
作者: nic789 (nic)   2013-05-01 23:24:00
政府財政出問題,大家都無視,年金只會多繳少領。
作者: nic789 (nic)   2013-05-01 23:25:00
薪資倒退18年,找稅收不是房市就是股市。
作者: nic789 (nic)   2013-05-01 23:28:00
證所稅跟奢侈稅要被檢討,一個打算降一個打算拉長年限。
作者: nic789 (nic)   2013-05-01 23:29:00
其實很清楚政府的方向了。
作者: shhsu (shhsu)   2013-05-01 23:29:00
這現象是內湖,其他地方我不熟。
作者: NICE6822 (經過哥)   2013-05-01 23:40:00
推以後就買不到這麼貴的房,還不衝?我觀察中和也是
作者: shhsu (shhsu)   2013-05-01 23:47:00
聽說中和有建案客層設在4000-6000,超出我的想像說..
作者: shhsu (shhsu)   2013-05-01 23:50:00
火力發電廠有沒有年限?多少年以後就停役呢?
作者: evangelew (uwe)   2013-05-01 23:52:00
s大 對亞洲新灣區也有興趣嗎xd 一起來吧
作者: shhsu (shhsu)   2013-05-01 23:54:00
沒有啊,買了上班怎麼辦?
作者: evangelew (uwe)   2013-05-01 23:56:00
換工作 (逃~~~~~~~~~)
作者: mopigou (mopi)   2013-05-01 23:57:00
始創敗阿...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-02 00:05:00
我台電的朋友跟我說,那個火力發電廠要停役,可能核五都蓋好了.
作者: shhsu (shhsu)   2013-05-02 00:06:00
@@" 那你學著欣賞他好了,想著他的好,心裡會舒服些。
作者: fategg (nothinG)   2013-05-02 00:30:00
核五都蓋好了XDDD
作者: SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)   2013-05-02 07:28:00
中和設定4-6000萬的建案,我聽過的都賣很爛~
作者: Joline (喔耶!)   2013-05-02 09:19:00
推 看房下來感覺真的是這樣 連考慮二看三看的時間都沒有
作者: Joline (喔耶!)   2013-05-02 09:20:00
還來不及找家人看隔天仲介就說被下斡了不能看@@
作者: yrrh   2013-05-02 10:42:00
現在已經在崩了,不賣會賠更多
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2013-05-02 11:07:00
現在應該是初升段吧, 陸資還沒開放來台咧!
作者: rogger   2013-05-02 11:23:00
能準確回答你這問題的就去賭身家了...
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-05-02 12:49:00
已經在崩 應該是作夢吧 多去高雄 台南 台中走走
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-05-02 12:51:00
目前對台灣台北市精華地區新屋 歡迎市價打7折拋售
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2013-05-02 12:52:00
只能說市況是市區便宜得很難買到貨 郊區低總價的搶得兇
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-05-02 14:04:00
如果你真的花1年在那找屋,會覺得這市場真的養活很多人
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-05-02 14:05:00
台灣要放房地產崩很難,尤其高官財產申報哪個沒房地產?
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-05-02 14:07:00
台灣房地產的問題嚴重嗎?能比勞健保國債等議題嚴重?
作者: sailinthesky (翔~)   2013-05-02 21:59:00
看到dans大的推文整個爆笑XDD
作者: buddar   2013-05-03 05:43:00
這個問題就好像問現在是股市最高點嗎?如果股市最高點是
作者: buddar   2013-05-03 05:45:00
9000點,不貪心的人可能8500左右就跑了,貪心的人反而跑不
作者: tkr (tkr)   2013-05-03 11:32:00
要看高低點有一些依據 不是像樓上那樣瞎喊 不然我也要說不貪心的6000點就跑光了
作者: basta (basta)   2013-05-04 20:38:00
這半年真的很猛,而且也太猛了點

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