※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言：
: 我必須要修正一下
: 這組買方過去的時候
: 完完全全~表現的非~~~~~~~~~~~~~~~常~~~~~~~~~~~~~~~喜歡
: 全家大小都喜歡
: 甚至連買方兩個女兒都一直說買啦買啦~~~
: 所以
: 我說這宗交易完全沒有商業氣息
: 爾虞我詐
: 純粹就是兩個家庭完成了自己的願望
: 而且雙方都非常的開心
我沒有說這組買方爾虞我詐，只是說說從文章中看到的，敘述還算客觀吧？
: 賣方主要不賣這個鄰居的原因是因為
: 一 阿姨已經很明白的說要交給仲介賣 那個鄰居還一直魯她叫她私下賣
: 不尊重阿姨的意見
尊不尊重是一種感覺，價值820－850，甚至於估價900的房子，出價720算不
算不尊重？客觀來說，是，但屋主不覺得，就不是。
: 二 那個鄰居說 他很有錢 想要的東西從來沒有買不到
: 可以馬上直接把現金一次匯到阿姨戶頭
: 想用錢打死人
想用錢打死人是屋主的感覺吧？會表達「可以馬上直接把現金一次匯入」本
意不過是想爭取屋主賣屋，屋主可以很快拿到現金而已。
就像有些仲介第一次帶看會問你預算多少，可以貸多少，彼此不熟就問錢，
有時候覺得突兀不舒服，然而，換個角度看，這個仲介不過是務實認真的想
幫自己找適合的物件罷了。
至於會說「我很有錢，想要的東西從來沒有買不到」，我覺得不合常理，就
不贅言了。
: 三 看屋當天阿姨一直想趕他走九點就說要休息
: 那個鄰居魯到十點半才離開
我相信不少仲介都做過這種事，屋主下逐客令了，總是希望多說一些。
: 鄰居很真誠想買沒錯 可惜行為卻討人厭
: 其實出價多少不重要
: 重要的是你有沒有了解買賣雙方的想法
: 如果有
: 即使出的比別人低
: 也買的到
: 推我們區總掛在嘴上的一句話
: 買賣房地產是在處理"人"，人處理好了房子也就處理好了
是啊，人合，事情就好處理了。
私下找屋主的買方不談，我無意爭論是非對錯。倒是你接了兩組書面，一
組810，一組720，通常接了810的，後面的斡旋很少會低於810，而且，如
果810的屋主說不賣了，是什麼原因你會收720的呢？
還是收了720的，你後來又收了810，屋主說要賣給720的？ 可是屋主一開
始就說要賣給720，又為什麼要收810的呢？
純粹想了解仲介收斡的可能:)
※ 編輯: shhsu 來自: 59.104.122.160 (05/02 21:17)