Re: [心得] 最近屋主惜售很大...

作者: liuchenchy   2013-05-03 17:28:07
※ 引述《liuchenchy ()》之銘言:
: ※ 引述《docose (風華之語)》之銘言:
: : 最近要購入第三間房子
: : 結果三月開始 一波三折
: : 第一間 屋主問神明 認為現在不是時候 所以下斡旋當天說不賣了
: : 第二間 準備要簽約 連代書都來了 屋主的老母跳出來說賣太便宜 不准簽
: : 當場翻桌大鬧(真的是翻桌) 結果一哄而散
: : 第三間 屋主缺錢急售 結果明天要簽約了 突然有個親戚跳出來借錢
: : 說房價還會漲 先別賣
: : 說真的 有錢都買不到房子 屋主惜售很大...
: : 最近的氣氛就是那麼怪 屋主惜屋如金 也不管你實價登陸啥的
: : 不賣的最大阿 哈哈哈
: 之前看上一間房子,我覺得市價應該在1800上下...
: 屋主開價2700,沒2300萬不賣
: 賣了好像1年多吧..最近布條撤了
: 我想說這芭樂價不可能賣掉吧..上網一看,原來是屋主嫌原本永慶加盟店太沒力了
: 轉給另外一間永慶加盟店,開價變成多少呢..3000萬
說到這個
有另外一間我覺得更誇張典
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/518130/
這間房子呢
原本是給太平洋房屋賣的
賣了大概快兩年吧
原本開價3800萬左右
賣了一年多賣不掉
不知道在什麼時候降價賣3480萬
就我知道屋主底價應該差不多在這邊
原本想買的
聽說屋主覺得房子開這個價錢實在太便宜了
難怪會賣不掉
而且美術館土地又創新高了啊
所以找了一個更有力的房仲永慶
現在開4980萬
我想哪天一個人會用4000萬出頭的價錢去接吧...
ps:為什麼這些芭樂價屋主都愛找永慶呢?
作者: fastcar (22f 薩魯曼)   2013-05-03 17:41:00
直接開一億 不是更屌?
作者: abc06 (阿咧)   2013-05-03 17:49:00
我都先看屋齡 這間37...
作者: jinks (Mars)   2013-05-03 18:06:00
a+店面有心要買有差那500萬嗎?
作者: jinks (Mars)   2013-05-03 18:10:00
我是說如果是a+的話 沒說它是
作者: jinks (Mars)   2013-05-03 18:13:00
一個月才五萬..抱歉我錯了
作者: jinks (Mars)   2013-05-03 18:16:00
保值性 增值性 租金投報 算一下大概就知道它值多少了
作者: jinks (Mars)   2013-05-03 18:20:00
我家附近月租要15萬的 成交都上億了
作者: maxxV3 (食言而月巴)   2013-05-03 19:00:00
屋  齡:37.2年 XDDDD
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-05-04 00:27:00
5萬投報率贏不了定存耶。更別說其他投資方式。買這來出租,真的是要是大善人,才有辦法接受。
作者: kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)   2013-05-04 13:48:00
靠妖,這叫做鄰近sogo商圈?

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