※ 引述《Iyung (accomplish for what??)》之銘言：
: 都是3房以上含車位(5年內)
: 目前完全無法下手(當然口袋不夠深也是問題)
: 有想說乾脆先租房 過個一兩年(有個500在說)
: 最重要也是說 個人認為房價應該會跌
: 竹科 科技業不比以前 人感覺也不像會變多
: 金山街看到在套房出租的牌子也變多(也有可能是錯覺)
: 不知其他人覺得如何??
以像我這種來園區10年的陳年工程師為例,還沒到主管階級喔~
有老婆,有孩子,累積到現在薪水也還不錯,要走也不知道走去哪了?
(當然會羨慕那些說要回台北,回高雄的人..)
10幾年前有買房子,那時候新竹的房子大家都知道長甚麼樣子了.
既然都走不了了,看到現在蓋的漂亮大樓當然會想要換.
那我手上籌碼有多少?
之前買的房子入手大概300~400萬,目前市價大概700~800萬,
貸款之前邊繳也繳的剩不到100萬,
老婆私房錢不算,手上現金大概有存了300多萬.
所以加一加有將近1000萬的自備款可以用.
我們想保守一點,每個月房貸不要超過夫妻兩個收入的1/3,
所以只貸700萬,另外手上留個200萬,抓100萬裝潢預算
最後我們買了1400萬的預售屋.
老實說,超過1200萬以上的房子,剛到社會的新鮮人沒有家裡幫根本買不起.
但是新鮮人也不用抱怨,其實這房子也不是要賣給你的.
我這種已經算不上新貴了.其他比我有實力的大有人在,
所以我知道竹北河岸那種高單價又100坪起跳的房子一定也是有人買,
以我自己為例,放眼10年後,等我又還了一半貸款,
同時又又存了幾百萬.要上攻2000萬的房子也不會是大問題.
新竹的所得來講目前房價其實不算貴,
1200萬買的到其實條件很不錯的房子.
不像台北市20~30年老公寓有的還要2000萬以上.
就算台北資源多,要我花2000萬住台北老公寓,
我還寧願留在新竹找個高樓,有露台有景觀的新房住.