作者:
susan7 (fd)
2013-05-09 03:26:01日前我們簽約買一間房子，並且已付簽約金７０萬至履保專戶，日前屋主有說此間非海砂屋，但未在合約中載明海砂屋一事。我們日前據聞樓上是海砂屋，希望我們可以驗此間房子，然而屋主堅決不驗，因為他相信房子沒問題，沒問題的依據是因為他看網路認為超過五年的房子非海砂屋，他的房子已經超過３０年她說有問題早就要倒了。現在她不給驗我們想解約，但她揚言要提告，也不願意協調，看來就是個動不動會想上法院的人，還罵我們無知，請問我們該如何是好？？？
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-05-09 03:47:00
透過仲介成交的還是？？
作者:
susan7 (fd)
2013-05-09 04:13:00此是自己跟屋主買賣，非仲介
這是不得已的作法。我不想這麼教，我強調 不得已的作法
若真的不想買，提民事告訴，或鄉市協調會，或寫律師函對方會終於明白，屋主會知道對自已不利
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-05-09 11:03:00如果屋主不給驗，你就不想買，就跟屋主解約吧 !
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-05-09 11:05:00如果屋主不退簽約金，就走法律程序
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-05-09 11:07:00但走解約程序前最好先問問律師，看存證信函、訴訟如何處理
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-05-09 11:39:00
解約還是問問代書比較好 代書處理經驗比較多上次問過律師 跟實務比起來差有點多
作者:
unidata (-_-)
2013-05-09 11:42:00契約載明，若驗出就是原價買回，還原交易。