該預售屋是約三月開始蓋樣品屋
本周就覺得有人陸陸續續在看 可是我去的時候都跟我說還沒開放 (夾腳拖+短褲)
昨天去他叫我要先預約才可以看 說之前電話預約的已經"上百組了" 要排到我可能要等
結果打電話過去詢問 他就我馬上就可以過去看
後來今天過去看 總共約三十戶的房子 房子總價約在四千到六千之間
竟然跟我說全部完銷 剩兩戶低樓層大坪數
如果我中意中小坪數的 要排隊 而且都很多人在排 還不一定排得上
不過他知道哪一層比較有機會 可以幫我排第一順位
想請問一下這有可能嗎? 在石牌明德附近 四千到六千萬 附近好幾個建案都一賣再賣
還賣不完 怎麼可能馬上就完銷.....????
代銷一直現場慫恿我刷訂 她說十萬就好了 不形再來刷退 不然到時候全部都被訂走
想買還買不到 剛好旁邊有個預售案 她說那個預售案很多人來退訂買她這邊的
不過因為她的詳細圖面 開工日期都還沒出來 只有樣品屋跟格局圖
我問代銷 那你現在說排我第一順位 可是我怎麼知道我是第一順位
如果我價格比第二順位低 那你也是會把第二順位當第一順位吧 那有甚麼差別??
我在猜有沒有可能連第一順位都沒有 一開賣及完銷 大家都是排候補 然後價高者得??
BALABALA講了一堆 因為沒買過預售屋 想知道這種銷售手法是真的嗎???
因為還蠻喜歡那個地點的 所以上來請教各位 這樣是否還以議價空間??

代銷的話 只有叫你下訂時 才是真心話 其他 可信度10%吧

代銷都會想先把條件較差的賣掉，條件好的慢慢拱

完銷，要嘛是原本就分給地主的，要嘛是紅單被控制的～不要相信這種鬼話，出你覺得合理的價格