前兩天 碰上一個案子 在新竹約六.七年屋
星期四晚上釋出 仲介馬上call我過去看
約8點到 , 同時有兩三組人馬在看屋
4f 格局不差 只可惜浴室無對外窗
但是附近生活機能好,
開價1050萬
仲介建議開970-980萬 這樣
我說 我要請家人 看一下在做決定這樣
回家後 查了實價登錄, 去年成交兩間行情約980-990萬 (6樓及X樓 忘了)
心理的底價大概也是差不多這樣
隔天家人來看的時候
已經有2組人出價了
故若我要出價 那就是排第三順位 這樣
仲介說 晚上已經約屋主見面談
看誰的價格高 最後就是哪組去談
不過 最後我家因為有點忌諱4F的關係
只願意出到940萬
想當然耳 仲介連收都不收了
最後 就這樣結束 這個case , 不知道最後的成交價會多少
也許有1000w吧
請問這樣算是搶手案件嗎 ?
這個case真的有點可惜, 若它是其他樓層就好了...
我覺得我應該在當天晚上先出個價 排第一順位 試試看
這種順位制 真的蠻討人厭的 ~

難道 插隊制會比較好????

順位制 → 不讓我談，爛！ 競標制 → 要我加價，爛！

超想知道是靠近那邊的房子

搞不好只是話術 先等等吧

便宜買到==>讚~別人買走==>凱子一堆，都是天價

長春街.....因為我以為都是單一斡旋制 XD 反正慢慢找房子囉

不喜歡競標的感覺

而且仲介是跟我說 加價的話要給第一順位的2hr考慮 ,其他篇提

到的好像是24hr, 是因地制宜嗎??

通常規矩都是仲介會先訂好 再讓買方去選擇

是觀璞嗎?長春街6~7年好像就這間了。可是沒看到有960萬左右的登錄資料。

是阿, 仲介跟我講去年成交一間980萬,我自己查也是

一次會有三組到鐵定算搶手，其他兩組應該是投資客才對

其實如果格局好又喜歡,實在不需要因為4F就放棄

請問哪家仲介?? 我知道某家仲介很喜歡找演員演XDD

食價登陸都有那個價了 他要賣也不難 演一下沒差

太平洋的, 根據仲介講的 兩組出手應當都是投資客..超快

依我爸媽為準來看, 他們才是金主 XD 我只能找物件囉

疊床架屋的價格

應該是觀璞吧，我也被call去，但房仲開1150,沒想到投客連寶佳中古都不放過，就是要打首購

每次買房 房仲都會跟你講有另一組客人正在下握 快出價買喔

有人會專門挑4樓 因為比較便宜好砍價44如意

XD 投客真的很討厭...

查了一下實價登錄 770萬就有了 且還是13樓中的12樓@@

等接到電話，再砍價格

長春街770萬只看到一間10樓以下華廈,應該不是觀璞吧

那個770w的應該不是關璞 , 我有對過位置

不過沒接到電話啦 XD 聽信義的說產權還是啥的有問題 沒法交屋

不過這間真的很多投客要買 = ="