Re: [心得] 如何讓台北房價翻倍

作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-05-12 17:44:16
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言:
: 理由很簡單.
: 台灣太小,土地太少.又位於太平洋航道上面.
: 台灣是華人少數可以買賣土地的地方.
你把全世界China towns放哪?更何況可以買的又不只China towns
: 說啥中國人不會買台灣會去買歐洲OOXX的.
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: 要嘛就是都沒再碰房地產這一塊,更不用說也沒到對岸去碰房地產這一塊.
: 活在自己單純的夢想世界裡.
: 不然...要嘛就是自欺欺人,要嘛就是有目的性再放謠言.
: 真的兩岸跑過房地產的都知道,中國蝗蟲凡走過,房價必暴漲.
: 很多國家受害,尤其一些西方國家,國人不太愛炒房地產,以置於對炒房炒地皮沒有抗體的.
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南台地皮王才隔五行就給了我們矛盾資訊,那中國人到底有沒有很愛買歐美?
: 加拿大那麼大都可以炒,更何況小小的台灣.
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加拿大有九成人口居住在美加邊境三百公里以內的區域,再往北,很冷的。
: 另外,台灣的政策,也是世界少有的炒房天堂.
目前,未來我不知道。
再怎麼天堂也反應在台北已經有最高的房價所得比和最低的租金收益率了,
往上還有多少空間?
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 17:47:00
...我才剛推完紐約的china town已經擴大到把旁邊的義大利區給吃到剩一條街, 還在擴大中...
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 17:48:00
紐西蘭的華人區也是面積比五年前大了4倍, 地價翻了兩倍...
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-05-12 17:48:00
真正有錢人都知道什麼是全世界的A級地段台北,我笑了
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 17:49:00
嗯...我的意思是他們的買法是只要中文會通, 資產相對有保障的地方都瘋狂地買...上個月我在義大利 威尼斯跟佛羅倫斯才又跟那邊的華人店面
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 17:51:00
聊了一下, 大致上他們買在外面是風險分散的觀念
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 17:52:00
不是資產最適投報的買法, 通常第一棟是孩子或親戚在那有門路 就買下去, 第二第三就看他們剛好走到哪看喜歡...
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 17:53:00
因為這一代的大陸有錢人沒有受過資本主義的教育, 投報率這種東西...他們的概念是一年回本, 兩年3倍才叫投報至於地產, 那是買了傳家的, 只會漲不會跌, 因為他們這輩子都沒看過地產跌價...
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 17:56:00
不信的話去問問有去過的, 風景區, 羅馬少女噴泉旁的紀念品店那條街有幾間華人店面 一排小巷子40間店面有5間以上
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-05-12 18:10:00
大陸有錢的在各國置產做生意 而且那種會在觀光區買店面
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-05-12 18:11:00
說穿了就是宰自己國家的同胞 台灣不也很多港資背景的名產
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-05-12 18:12:00
店 那個生意投報率很高! 店面只是小錢!
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-05-12 18:14:00
你也可以去買那店面 賺不賺的到就另一回事了!
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-05-12 18:16:00
有時想想陸客很可憐 去哪都被自己人宰!!
作者: nic789 (nic)   2013-05-12 18:17:00
台北在台灣當然是A級地段,台灣有土就是金。中國大媽準備搶攻台灣的土。
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 20:34:00
嗯雖然這樣說, 但是我也不認為陸資進來會把台北買"爆"
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 20:35:00
應該說現在的情況精華區已經穩了,蛋白正在擴大和轉移我認為利率這麼低的情況下如果資金有其餘標的可以去當然房
作者: KrisNYC (Kris)   2013-05-12 20:36:00
市不會是首選, 可惜大部份民眾除了房市外沒有其它的選擇..
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-12 20:38:00
錢沒地方去是重點..要是有一種投資,穩定8%投報獲利.我今天就是租房子再過日子...
作者: silentsand (Brad)   2013-05-12 21:54:00
有歐美護照的他們早就來了,最近則是換手要到美日買房產

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