小弟10年前來到新竹念書...當完兵..
6年前開始正式上班新竹上班
在金山街租屋 1個月6000元
住了一年總是覺得繳房租給房東不是一件很爽的事情
所以工作1年多就開始看房子
雖然口袋沒有錢
但是發現回台北老家買房子是不可能的事情
所以也只能撿新竹的房子
那時候還沒有關埔這個名詞 (或是我沒有聽過)
無意間發現老爺附近有在賣房子
放眼望過去是一片荒地...
旁邊有一個三小國的推案
那時候去問代銷..13~14/p萬
其實也只是問問..畢竟台北是住大樓
這三小國不像大樓..外型也不喜歡..所以作罷...
後來陸陸續續看了超多建案大概跟大家報一下當時我問到的價格
也是建商要賣我的價格 但是我都沒買
東京六本木 17萬/p
我還說為什麼你賣得比一極便宜....
代銷說 我們經濟實惠 現在還有13樓 賣你18萬/p 要嗎?
我說16萬我就買...代銷就說 那真的沒辦法 我們很低價了...
1極 坪數我忘了
我只記得 6戶的那棟 含一個車位總價1000有找
19樓好像23萬/p
六藝 7樓 23萬/p 坪數60坪
喬立有容 7樓 21萬/p 總坪數7x坪
本來要買這間 我想說他18萬賣我我就買
那時候三小國16萬賣不掉.. 很多人14~15萬/p拋售
我覺得18萬賣我很合理..不料...價格超硬..
這樣含兩個車位 1700萬左右 ...我戶頭只有100萬...
還是算了...
喬立悅容 一開始賣就是26萬/p
擺明不給殺價...
貴爆了!!! 我去一次我就不去 我覺得他沒誠意...
後來...還真的賣得出去...有人真的是很有錢
椰林太謙 16~18萬/p 60~70坪
我不是很喜歡 就是說不上來哪裡不喜歡
昆山上謙 20~22萬/p
惠宇清雲 一去就開價 18萬/p 應該是可以殺...
君鼎..其實我是要去看惠宇清雲的時候走錯招待中心
結果發現他是90~200坪...要賣我2x幾萬...
我就跟她說我走錯了..不過服務人員真的很親切...
從荒地...看到這裡的公園都蓋好...還在看...
為什麼沒買...因為其實我想要買 目前東京中城那位置的房子
那時候還是代銷中心
不過等太久...等到最後 我都已經買房子了
他還沒推案...
後來發現推案的那一天...我們這種小咖根本買不到
是仲介跟建商連手的案子
所以 幸好沒有等...因為等到也買不下手....23萬起跳...
現在平常在附近走...看到仲介在地上擺的看板
又看到這篇文章
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=1072374&p=1
目前看來，買了就賠~~ 不要太衝動，買氣是直直下…新竹的中古屋頂多就是四五百萬，
二年後有人要花七百萬買中古屋?何不買新屋? 新竹人口真的很少，這二三年蓋出來的房
子要銷很久很久了~~~ 若是自住建議再等等~~ 建商會撐不住的~~ 更不用說一堆投資客會
狂殺賣出~~~ 三小國的房價一坪12萬差不多自住可以買~~ 又不是台北，買個房子五年十
年後也許會賺~~ 新竹五年十年後頂多就是一坪10萬以下的價錢~~ 能賣到10萬要偷笑了。
不知道當時有多少人看了這篇文章
錯失買一個小窩來住的機會...
"心得就是 沒事還是不要看mobile01的心得文"
還好我那時候沒有看到這篇文章..
不然我也會遲疑
反正覺得有需要就買...賺賠..自己的事情...
就像是考試一樣
自己寫錯就算了..不要看到別人的答案 結果改掉自己本來寫對的答案
那真的是會搥心肝...