新北市102年3月份實價登錄資訊
http://e-land.landntpc.gov.tw/NTPCELand/Portal/NewsDetail.aspx?nsn=144
【新北訊】新北市102年3月份不動產實價登錄交易資訊從102年5月15日起可上網查詢，統
計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有6,100筆，民眾可以上內政部地政司建置
之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或
本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
新北市政府地政局表示，統計新北市102年3月份實價登錄筆數約7,400筆(買賣、租賃、
預售)，揭露筆數約6,100筆，揭露率約82％。分析3月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之
10個行政區平均房價約在每坪20-40萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區
均價係依本市登記完成日為101年9月至102年3月之買賣案件進行分析，各行政區之平均
房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響
而有所變動。
其中新板特區均價約為每坪65萬，最高約80萬、新莊頭前重劃區約為每坪43萬，最高約91
萬(1樓)、北大特區約為每坪24萬元、淡海新市鎮約為每坪19萬元。至買賣移轉類型中，
住宅大樓案例約占48.7%；公寓案例約占22.6%；華廈案例約占12.0%，其它土地、廠辦等
類型約占16.7%。
新北市政府地政局指出，配合內政部本月於「不動產交易實價查詢服務網」取消揭露工
廠、農舍及倉庫等3類型案件之單價資訊，本市「不動產買賣交易服務網」已同步修正該
揭露資訊，僅提供總價資訊以供查詢；另提醒租賃案件申報義務人，租賃案件申報期限
係為「租賃契約簽定日」隔日起算30日內，申報義務人應於期限內完成申報，以免因逾
期申報遭受裁罰。
原屬台北縣轄市之10個行政區平均房價表
行政區 9月均價 10月 11月 12月均價 1月 2月 3月均價
三重區 31.0 38.7 34.0 34.0 33.7 32.3 33.6
土城區 25.4 24.3 26.3 26.2 27.0 27.8 28.0
中和區 31.0 30.4 33.2 34.8 34.4 34.0 34.6
永和區 38.8 38.2 38.2 44.2 42.0 39.1 39.6
汐止區 23.8 22.9 24.7 29.2 26.1 24.7 25.3
板橋區 34.2 36.2 35.3 38.7 38.3 35.6 36.2
新店區 29.7 44.3 29.8 28.2 33.0 33.2 32.2
新莊區 27.0 30.6 34.4 32.4 30.5 32.6 38.9
樹林區 19.4 19.3 21.4 20.0 20.6 21.9 20.3
蘆洲區 27.8 31.7 29.6 30.6 30.5 31.2 31.0
平均 28.8 31.7 30.7 31.8 31.6 31.2 32.0
註：
1. 本平均房價表係依本市登記完成日為101年9月至102年3月之買賣案件進行分析，惟各
行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...
等因素影響而有所變動，使用者仍應多方蒐集相關價格資訊以為不動產買賣或分析參考。
2. 本市均價計算原則:排除素地交易、建物但不含土地移轉、單純停車位買賣案件後計算
之平均價格。