1.持續租屋,日子過的比較好
2.持續租屋,買房子用來出租三年後賣掉賺錢,但是,房子一定要賺錢。不能虧錢。
不虧錢的辦法是,不選特定的地點,只選會漲價的地點,最佳的辦法是選在捷運要
已動工還沒有完工的地點,等到完工運行後再賣掉。此方法我用了十年沒有虧錢過
但是,不代表,你買來之後,也跟我一樣會賺錢,輸贏還是自已負責任
3.買來自住,不管日後會不會賺到錢;我會建議你買基隆的舊大樓。一來會漲,補漲
二來總價低,三來你得買車,到台北也算近,八里也是同一道理
深坑房子已漲一波,會小漲不會跌,有車子到台北也近
或是買安坑,此時摩托車也能用的到
4.若問我的意見是,你會上來發問,由你的問題看來,你看屋不多,得先多看看,多
了解市場及貸款及自已的能力,重點是你得注意你的老婆的意見,女人對房子意見
很多
※ 引述《sdwufei (玉鼎)》之銘言:
: 不好意思想來請教各位。覺得自己思考很多不周到,想多聽各方的意見~
: 先說明自己現在的狀況~
: 目前已經登記結婚,尚未宴客,主要是因為之前想去抽浮洲的合宜住宅,所以才先登記。
: 小弟目前月收入只有四萬出頭,並不算多,但工作還算穩定,工作地點在新北中和。
: 女方則忽略,原因後敘。
: 且因為男女雙方住家太小無法同住,所以目前暫時各自住各自的家。
: 而小弟家庭父母離異,小弟目前跟媽媽、哥哥、姊姊同住在小公寓。爸爸獨自一人在外居
: 住。
: 但總覺得他一個人住外面很讓我擔心,而哥哥、姊姊與老爸又很不合,於是我想自己
: 搬出去住,可以把老爸接過來一起住,並竟有親人住一起比較放心。而老媽則有哥哥
: 跟姊姊陪,我也比較放心。不然老爸自己一個住,在家發生什麼意外根本沒人知道。
: 基於以上的念頭,我想要去找那種頂樓加蓋的房子。可以我跟老婆一層、另一層給老爸住
: 。
: 老爸目前很長運動,且自己在外面住的就是公寓樓頂,所以高度應該還不算問題。
: 而我買房子則是完全靠自己,家裡沒法幫我。所以我的預算考量必須在700萬以內。
: 原因在於,我有考慮到,畢竟工作這種東西是很難說的,尤其我跟老婆並不是鐵飯
: 碗的工作,哪時因為某個原因而導致一方無收入都是有可能的。如果必須要動用兩
: 個人合起來的薪水才能購買的房子,萬一哪天少了一份收入,我怕自己反而會被貸
: 款壓垮。所以我預設條件是每個月的房貸必須是一個人就可以負擔的範圍。
: 所以我最近找了不少頂加的案子,大概是坐落在土城、樹林、新莊。大都可以找到
: 在我想要的範圍內。
: 不過現在就又有一個問題,我到底是該買還是該用租的?因為我這價位找到的房子,
: 都已經有一定的屋齡了,大概都在於30~35年的老公寓了。而買來的目的當然是自住,
: 並非以投資為目的。估計起碼會住10年,10年後就很難說了,畢竟工作、小孩等等都
: 可能的因素。但是當10年後,屋齡都已經40~45,甚至有的案子現在就趨近40年,10年
: 後就快50年了,已經逼近RC建材的使用年限了。這樣的房子脫手是不是相當困難?
: 因此我現在有點不知道該怎麼辦才是對我比較好的作法,畢竟現在房子對一個社會新
: 鮮人來說壓力是非常沈重,讓我不得不多考慮許多可能的因素,所以想來請教各位對
: 我的狀況有什麼看法或者建議?