以上原文恕刪...
個人非常認同原PO的觀念及想法
1個家庭每月償還貸款的額度
比較適合以其中1方(較高所得者薪資的1/3較為適合)去推算
EX：例如我月薪四萬五，老婆3萬
我最多就只能支付每月1萬五額度的貸款費用
不怕1萬只怕萬一
未來的20年不知道鬼島會發生什麼鳥事
搞不好戰爭、恐怖的傳染疾病、
經濟泡沫化等等的
或是外星人入侵相關不可預期之情事產生(有點離題...)
另外一方的薪資可擔當起這個家的保護傘
要是另外一半生病 或是 懷孕 或是遭到資遣
短期內還可使用另外一方的薪資去做應急
而且生活品質還可兼顧、壓力也較小、家庭生活也較融洽~
但回歸現實
現在的房價...唉...
姑且不論利息多寡
大約貸款
100萬 每月5000
200萬 每月10000
以此類推~~~~~~~~~~實際上還是要經過仔細計算
假設原PO設定購買600萬左右的物件時
頭期款100就要貸款500萬，每月大約償還金額2萬5~
但你所看的物件是否可貸到如此高的成數??~