整篇有講跟沒講一樣 針對結論直接提出
: 1. 長期來看必跌，但 2~3 年內可能還會維持在目前價位。
: 而且未來就算跌了，不同區域也會差異很大
SO? 本來就是遲早會跌 但是5年還10年還是50年呢?
但那時候已經漲到多少? 不動 翻一倍 翻兩倍 然後小跌10趴?
: 2. 台北市的最精華地段，未來應該不會跌，而且還有上漲的空間
你知我知獨眼龍也知道 所以他幾乎沒有在投資精華區 不然他不會把房子賣光
: 3. 台北市的二線地段與新北的精華地段，如士林、內湖、板橋等，未來就算跌，
: 也只會跌一點點 (預計跌 5~10%)
重點不是在跌幾趴 這都是偽議題
重點在於最後漲到了多少的N
你現在買單坪50 漲到了單坪80在怒跌10%來到了單坪72
所以你說該不該買?
: 4. 新莊新店淡水林口會跌比較多，但隨著交通建設的完成，還算有點小支撐
: (預計跌 10~20%)
同上不是%數問題
: 5. 桃園基本上會崩盤，雖然人口夠多，但購買力差，陸資也不會有興趣幫忙撐
: 所以，要買房，如果買不起北市精華段，至少可以買北市二線或是新北精華
: 可以保證你未來就算遇到房價大修正，也只會受到輕傷
所以看得出來他是保守型的 我當初買青埔13萬被一堆人笑白癡 如今呢?
就算腰斬我也無傷喔
: 至於想當投資客賺錢，良心投資客在這裡跟你保證，現在絕對不是個好時間點。
: 除非你是有好幾千萬的現金，想買台北市精華段，否則就別想靠投資房地產賺價差了
不在在打繞著會跌幾成的議題了 這就跟開價出幾折買一樣令人啼笑皆非
該注意的是人民的忍受度 大概多少價位會到頂
以我普偏在看的三蘆區新成屋 基本上就是三房車1500~2000 是正常人的攻擊範圍
短進短出投資應該是在每個時段時時注意 該地區成交波動 能符合當下買方可忍受範圍
不然最後真的跌了阿 跌了30% 但已經先漲了一倍 你覺得這種才跳出來說你看我很神準
跌了跌了~ 但實際上你真的有買到便宜的房子嗎?
其實自住客有明確需求我是認為房子ok價格不偏離行情不管時機點都能進攻阿
你說怕買到高點 安啦 就算買到最高點跌一跌
但遲早也是會回漲的
自住夠久最終也是又會漲回來的拉
好比現在就很明確是全台解套阿