大家好
我是民生社區的仲介拉
這次不賣民生社區的房子
要賣大同區的房子
先講優點
優點是:
邊間三面採光
外梯頂樓加蓋
低總價公寓840萬
頂樓加蓋一半
梯間超漂亮
距離捷運站500公尺(google map標示)
正方型格局
若是20坪售價要1000萬
25坪要1250萬
價差高達500萬元.....這樣還能不推這間房子嗎
缺點是
屋況很爛-整修要花錢
屋齡41年-不喜歡老房子的房哭哭
要兩間一起成交屋主才會簽約
1、 房屋地點：台北市大同區民族西路76巷X號/X號4樓
3、 房屋類型: 公寓
4、 所在樓層: 4/4
5、 房屋坪數: 16.07 坪
主建物坪數 15.35 坪
附屬建物坪數 0.71
公設 未獨立登記
車位
權狀坪數是否包含車位坪數 (是/否)
6、 房屋格局: 2房、2廳、1衛
7、 房屋座向: 坐西北朝東南
8、 屋前巷(路)寬：6 米
9、 房屋開價：840 萬
10、 有無陽台：（後陽台）
11、 有無停車位：沒有
12、 交通：圓山捷運站500公尺
13、 銷售來源:(仲介)
仲介PO文請詳填下列資料
台灣房屋-敦北民生特許加盟店(太鼎不動產仲介經紀有限公司)
不動產經紀人 鄒義強
經紀人證號：(98)北市經證字第01453號
(請注意，以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退)
14、 附帶條件說明：
15、 照片連結：（有就貼上網址，沒有就寫無）
16、 聯絡資訊：吳先生 0928-155-500
有問題歡迎提出來討論歐
我有去調查附近市場行情
公寓平均成交約在45-50萬
這間坪數小又有頂樓加蓋......
祝大家發財賺大錢~~