※ 引述《m55 (請問被叫妓者有什麼感想)》之銘言：
: 我來分享一下我家買在很鄉下的經驗
: 老家在雲林西螺 民國87年買在西螺街上東南國中附近 全新三層樓透天 600多萬
: 名不見經傳的小建商蓋的 優點只有在馬路邊 離國中近
: 從買進後 就再也沒漲過了 當時利率高 我媽說一個月要繳三萬多房貸
: 後來一直跌 雖然房貸提早繳清了 可是一直跌 很心酸
: 到2010年 我看西螺房價沒再跌了 勸他處理掉 去買一間更便宜的
: 後來賣400萬 13年賠了算是200多萬
: 我媽也很厲害 自己去找了一間更舊 大約距原本房子一公里多外巷內的透天 只要200萬
: 雖然屋齡多了幾年 可是屋況還不錯 一樣是三層樓 蠻安靜環境也單純 一樓還多了車庫
: 我覺得200萬是超便宜 而且手上多出現金200萬
: 跟以前房子比起來 我覺得這間的居住環境還比較優
: 這幾年鄉下房子也漲上去了 我是沒去看最近鄉下行情怎麼樣 但加上現金200
: 應該是隨便賣 前一棟賠的都賺回來來有剩
: 我是覺得200萬的透天 自己住 也隨便他漲跌了
: 誰說自住漲跌沒差的 根本都是自慰的話
這篇正是少子化+城鄉差距導致房地產跌價最好的例證。
少子化會影響房價是對的~~但影響的是人口淨流出&老人人口居多的鄉鎮
越鄉下的地方虧的越慘。
年輕人都往大都市就業扎根，大都市置產"相對"安全。
要不是爺爺不准，我早就出清鄉下的土地了