跟台中的朋友在討論
基本上我是看多
他是看空
不過我比較不會講話
辯不過他
他是說
房價是人炒的
不是市場真正供需而漲的
熱度一過或是打房新策
沒有基本面支撐一定一面倒
高雄以前有重工業
所以有勞力密集的優勢人口
如今產業外移
勞密工業在內湖新竹台中台南各科園區
服務業亦是中部以北
高雄空有土地及建設卻沒就業
高雄人還是往北部去就業
希望各位大大能有中立的見解
謝謝
內湖科學園區 大部分的廠線都不是設定在那裡 因此應該不會算是勞力密集工業區
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-05-23 09:39:00投資會自己往升值的地方走, 有利可圖就會推升價格
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-05-23 09:40:00除非明確地阻斷掉房價上漲的趨勢, 否則止不住錢進房地產
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-23 09:41:00內科，不算勞力密集，但就業人口非常多。
作者:
larrycon (我沒有暱稱)
2013-05-23 09:51:00政冶決定環境,環境決定經濟,經濟決定市場,市場決定價格以上癈話是聽來的,以我的解讀,是資金流的問題吧!
作者:
Cruel2 (君若無心我便休)
2013-05-23 09:57:00你可以找找ceca的文章 基本上就是高雄港區正在開發中
作者:
Cruel2 (君若無心我便休)
2013-05-23 09:58:00大公司也砸錢中 大公司都寮下去了 未來翻展有可看性
作者:
ujma (入雲龍)
2013-05-23 10:05:00通澎因素大 實質需求增加的因素較小
作者:
ujma (入雲龍)
2013-05-23 10:06:00同時反應貨幣貶值和實質需求增加的區域嚴格來說只有台北市
作者:
popose 2013-05-23 10:13:00最近在高雄找房仲看房，房仲也不諱言說，高雄近期買房的投資客多於自住客，尤其某些區域很明顯是投資客過度炒作，只要避開這些過度炒作區，高雄還是可以找到合理價格的房子。
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-23 10:39:00興達港王子會跟你說!
我在台南舊市區感受到很明顯的觀光復興和城市轉型,高雄最近比較沒有去, 有嗎?
作者:
ujma (入雲龍)
2013-05-23 10:54:00本篇等待高雄王c大來做收尾
作者:
gomi (勾億郎)
2013-05-23 11:02:00叫他來ptt home-sale
作者:
abc06 (阿咧)
2013-05-23 11:22:00你朋友漏掉投資客囉...臺灣房市投資客超多
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-05-23 11:32:00高雄有錢沒地方花的人還是很多，另外就是投資客
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-05-23 11:33:00之前台北的被打回去，前兩年又捲土重來不過高雄的有錢人不是盤子，不會像台北想買身分地位
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-05-23 11:34:00要買身分地位會去台北買一兩戶，高雄買住爽的不當盤子案子不夠好價錢就會一路滑，比方都廳院當年的開價，以現在來講根本是一場笑話...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2013-05-23 11:59:00南部很多有錢人都嘛很低調......
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2013-05-23 12:00:00至於高雄...1989年就有豪宅一坪賣24萬了......
作者:
cheng1989 (cheng1989)
2013-05-23 16:09:00奇怪, 你自己說看多,卻提不出看多的理由? 你朋友看空即
作者:
cheng1989 (cheng1989)
2013-05-23 16:10:00便你不認同, 也沒看你反駁的論點是什麼啊?
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2013-05-23 17:46:00
錢太多,中立吧
參考一下90年代的走勢，你朋友一天會說對，但不是今年明年，沒這麼快。
一個觀察點是最快2016實價課稅，同時累積升息到某程度
作者:
winth (子夜)
2013-05-23 20:03:00高雄在80年代初期的房價就跟現在差不多，當時利率甚至到8%
作者:
winth (子夜)
2013-05-23 20:05:00後來房價積弱不振到近幾年才開始反彈，老高雄大概對那段會有
作者:
winth (子夜)
2013-05-23 20:07:00印象，未來會不會重蹈覆轍見人見智，但看多的人知道這段嗎？