[問題] 房仲回殺手段 ewew120 PTT批踢踢實業坊

[問題] 房仲回殺手段

作者: ewew120 (111) 2013-05-26 23:55:59

歷經千辛萬苦，今天簽約了
在一連串的斡旋過程，仲介都不讓我們跟屋主見面
直到今天，也就是最後，才第一次見面
簽完約才發現(彼此趁房仲不注意時聊天)
得知以下訊息
最後成交價665
賣方說房仲跟他們說640成交
所以合理推論是
房仲賺取不當價差，除了收成交價的服務費外，還拿價差
請問各位專家
這樣有法律途徑可以討回公道嗎???
真的是很漚

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-05-26 23:57:00

665萬*4%=26.6

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-26 23:58:00

不動產經紀業管理條例

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-05-26 23:59:00

665萬-640萬=25萬沒有超過26.6阿有問題嗎

作者: silivacy (silivacy) 2013-05-27 00:00:00

屋主說的因該是實拿價吧？

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-05-27 00:00:00

如果仲介收你超過13.3萬才超過6%

作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~) 2013-05-27 00:02:00

640是實拿吧還是她有跟你說沒跟屋主收服務費?

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-27 00:06:00

不過買賣契約書上面不就寫了665

作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~) 2013-05-27 00:09:00

應該是仲介放太快跟屋主要到640附表馬上拉簽約

作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~) 2013-05-27 00:10:00

但不至於有價差問題啦

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-05-27 00:33:00

價差不可能賺到拉...XD..台灣法律沒鬆散到這樣.

作者: paralysis (paralysis) 2013-05-27 01:02:00

所以如果是實拿...是代表轉嫁到買方身上了嗎?

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-05-27 01:21:00

@@..就買方願意買,賣方願意賣,仲介拿4%...不是嗎?有啥轉不轉嫁的?

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-05-27 01:23:00

如果你出640...只會變成賣方不賣罷了...XD

作者: kevinjp (池袋西口公園) 2013-05-27 01:37:00

這裡仲介一堆你想問出什麼?噢死你吧

作者: Koenigsegg9 ( - Égoïste ) 2013-05-27 01:41:00

問清楚囉

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-05-27 01:50:00

房仲哩...XD....有沒有人每天都有被害妄想症的八卦?

作者: max780417 (蛇蛇無誤!!!) 2013-05-27 02:00:00

免費做公益= =??

作者: paralysis (paralysis) 2013-05-27 02:07:00

不用說噢死你這種話吧~也太有水準??

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 2013-05-27 07:02:00

以契約書為準，你說的看起來很正常

作者: dollarshih (她來聽我的演唱會) 2013-05-27 11:25:00

640是實拿啊…加上服務費很正常啊~除非640他跟屋主有拿

作者: dollarshih (她來聽我的演唱會) 2013-05-27 11:26:00

然後還讓你們又買665，但這不太可能，真的是你去告他吧

作者: skhan (活力元氣) 2013-05-27 11:35:00

所以說仲介的話不能聽啊這你不懂?

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-05-27 14:03:00

可以再問清楚 640萬的4%剛好是25.6萬

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-05-27 14:04:00

感覺640是屋主實拿

作者: LICP 2013-05-28 19:35:00

就直接問仲介為甚麼價錢不對就好了阿

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