朋友即將結婚，要買房子，我們夫妻最近都會陪他們看一下。
到桃園湯城的銷售中心看房子之後
剛好有認識的阿姨說有屋主買了我們要看的預售屋幾間
每坪單價賣的比銷售中心便宜
所以朋友就跟對方談價格
我們也跟著去幫忙談價錢
但不明白的是價格談好之後
也答應會把訂金跟他要賺的差價幾十萬一次付給他
請他跟我們到銷售中心換約
他就是不肯
堅持朋友一次把幾十萬付給他
他把紅單給朋友
朋友自己到時候再去換約
....這樣是對的嗎?
為什麼屋主堅持不肯去換約呢?
對方堅持不能去銷售中心，不可以讓建商知道
只能跟 朋友收訂金之後簽協議書
請問比較懂得大大們，這是有甚麼不能說的理由嗎?

換約雙方都要到吧

你就直接問她吧，別猜了，

因為對方很可能是騙你朋友他買的價錢,一旦換約發現

受騙會毀買

怕看到約發現賺了不只幾十萬 結果你朋友反悔吧

因為對方其實不肯說，而且後來還掛朋友電話

後來朋友也是被對方語氣跟態度弄得不開心 所以沒有買但我們真的很想知道為什麼對方說甚麼都不肯去換約

因為換約要補差額（正解，契約內有

樓上：怎麼樣的補差額？ 能開示一下嗎