1、 房屋地點： 台南永康區正南一街
2、 房屋屋齡： 18年
3、 房屋類型: 透天廠房
4、 所在樓層: 總樓層4樓
5、 房屋坪數: 土地坪數 104.86坪
建物坪數 116.66坪
6、 房屋格局: 7房、2廳、4衛
7、 房屋座向: 朝北
8、 屋前巷(路)寬： 10米路
9、 房屋開價： 1680萬
10、 有無陽台： 頂樓露台
11、 有無停車位： 門口停車
12、 交通： 近中正南路 往永康交流道出入
13、 銷售來源:
中信房屋新永康加盟店
鑫亞洲不動產仲介經紀有限公司
經紀人:王曉萍 (96)南市字第00237號
14、 附帶條件說明：
永康區鹽行工業區 近中正南路幹道
上永康交流道跟台南市區 交通超便利
百坪土地 門口10米路 貨車出入動線佳
地勢高 不淹水地段 群聚效應絕佳
工廠辦公室住家三合一多用途 20碼電力 天車設備
標準機具配置規劃佳 廠房購入最佳選擇
建物百坪4樓辦公室住家透天設計 7房大空間
前後大採光 廠區屋況有夠讚
15、 照片連結：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28555787
16、 聯絡資訊：
歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 00:42:00工業地要怎樣玩阿..@@..這輩子沒碰過>
有需要的人就有效阿 之前還有鄉民跟我下斡旋 可惜沒成
1000多萬案件 只差30萬 退斡旋後2周 被同事賣掉
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:03:00怎樣賺呢?...工業區發展來產生增值嗎..@@a
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:04:00評估應該是哪些?交流道四周?馬路大小條?
這種規劃過的工業區 馬路都不小條 是交通跟規劃使用方便某 還有地目 我這是甲種工業地 可經營用途較廣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:06:00喔喔喔....下次來研究看看,好像滿有趣的.
我同事上上個月賣掉間6000多萬的廠房 光屋主土增稅1000多萬 業績360多萬 百萬月薪
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:07:00XD...就是剛好沒有觸碰到工業,所以搞不太清楚.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:08:00不過自經區,前店後廠效應有起來,工業地應該也是一片看好吧我.
這種沒有店 單純工廠 永康本來就是這塊工業最精華區
而且這間是設備都不錯 天車 電力 地目都有加上之前沒有做重工業 保持得很不賴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:12:00XD...身為一個念機械的,我對工廠確一概不了解.不過感謝你的解說嚕.
在這區塊 很多都改成學生宿舍..土地大 都蓋個每戶近百間的 因為 轉個角就是南台科技大學門口...旁邊還有台南
應用科技大學 <以前女子技術學院> 學生爆多...
土地一百多坪 蓋個四樓 整理個50-100間 投報率可怕不過...前提是後台夠硬 沒被檢舉...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:16:00XD....這種工業住宅我就不敢碰了.工業地我看我在找機會去工廠觀摩一下好了.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:17:00早知道當初畢業,就去當個兩年設備,也許會比較有概念一點.不過永康是得好地方.
做生意可以 開工廠可以 住-選中華路周邊 剩下無感
我從台南東區 中西區 五期 仁德通通都賣過 也天天晃
永康離市區中後段的房子...品質要篩選 很多偷很大管理 環境也...不太好 然後被建商炒高高...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:23:00住我會選台南南端,生意我會選安平港四周..XD工業倒是永康很讚.不過台南我很少去跑就是了...麻吉在那邊.
生意要找運河旁...今天很紅的依雷特布丁那一排 XD
過幾天端午節 就有划龍舟了 住台南久了 真的很悠閒每天帶看客戶完 就是想要去吃哪間好料的....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:24:00安平港的開發,我感覺不錯,三個星期後要去那邊逛逛.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:25:00去看看,到底是和興達港互榮,還是搶生意...XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:26:00不過他畢竟是一個都市中的港口,慘也不會慘太久..XD
說到興達港 我爸崎漏 老家湖內 閒閒常去買魚丸逛市場
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:27:00喔喔,興達港花枝丸..讚...會噴汁喔
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:28:00另外也有一個海洋研究中心.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:29:00and...台南捷運哪時要蓋阿..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:30:00好期待他和高捷連起來會變怎樣.
鐵路地下化 從嘉義到潮州捷運化 就不用蓋輕軌捷運了高雄跟台南不會連捷運啦...都用鐵路代替
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:31:00我記得台南第一條不是本來要往南到機場媽?..計畫的喔..到高鐵拉.
推薦C大一個行程 周一根周四 若去興達港忙完 可以走湖
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:32:00高雄路竹捷運蓋完,也差不多沒差幾公里就可以接上了..XD
內往阿蓮方向 開車大約15-20分 田寮花季飯店有大崗山冷
泉 一週這兩天去 一人400 裸湯 環境超棒的有到高鐵阿 不過叫做台鐵沙崙站 對面就是高鐵歸仁站..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:34:00露天裸湯媽?...裸湯我只有在北投泡過...
還能做到南科 鐵路地下化就是要把台南東區跟鐵路連結
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:35:00不過我還是比較喜歡男女合浴,漫畫畫的那種..
對 半露天裸湯 有樹景花香 從早泡到晚不趕人 環境超棒
合浴看到阿罵..我常常在關子嶺看..有次是金髮外國正妹
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:36:00@@....金髮的....讚....我不排外.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:37:00田寮的那間飯店,我以前當兵回營,每次都經過..XD
現在是交給漢來管理 還不錯 因為關子嶺真的好遠喔...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:38:00周一和周四才有特價嗎?
完 精神很累 就會騎去泡一下 然後再去岡山吃羊肉不然岡山坐高捷去高雄吃吃喝喝玩玩
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:40:00喔喔喔...讚,找一天偷懶不練舞去爽一下..感謝提供資訊.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:42:00XD....內行專業才知道的..不然每次路過都沒進去過.
我之前是早上公司打卡 若當天沒事情跟帶看 直接騎車去
關子嶺泡溫泉 嘉義吃東西逛夜市 有時候還過夜現在夏天 溫泉都優惠很大 又很悠閒
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:45:00XD...我在高雄,關子嶺離我有點遠了.
都可以嘗試享受一下囉 途中還能去東山吃鴨頭 六甲豆菜麵 白河買蓮子 善化吃牛肉 嘉義林聰明砂鍋魚頭跟雞肉飯
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:47:00不過我還真的有跑過四重溪溫泉.嘉義雲林彰化 是我台灣最不熟的地方..XD..下次來研究.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 01:48:00and..感謝提共資訊喔.
作者: ziff (ziff) 2013-06-01 07:48:00
這間在正南一街巷子裡，不能算臨中正南路幹道吧