1.來源連結:http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013060100117.html
2.內容:
央行昨（31）日發表金融穩定報告書，同時點名桃園、淡水、三峽、林口等
推案量大地區，恐將有泡沫化疑慮。
房仲業者認為，交屋後的進住率高低，將是觀察房價是否會泡沫化的先行指標。
永慶房產集團總經理葉凌棋指出，淡水地區雖推案量大，但建商大多以邊建邊售
形式銷售，加上交通建設陸續到位，在總價不高的情況下，主要買方來是以自住
或換屋族群為主。
雖淡水地區投資客有比去年增加，但情況不是很嚴重，目前淡水房市還算健康，
沒有太多炒作情況出現。
至於桃園地區，葉凌棋認為，南崁、蘆竹、桃園市社區生活區已成型，不太需要靠
外來買盤支撐；但青埔、八德地區為新興重劃區，目前屬題材型，基本面尚未到位
，外來及當地投資客比重偏高。
其中，青埔目前仍是一片荒蕪，但預售單價已經來到28~32萬元，確實有炒作疑慮
。
3.心得或感想:
看永慶房屋展和其它家房仲的展店速度，短期內房市應該不會泡沫
投資有漲有跌，風險自己承擔XD~
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