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http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/105781/%E5%A5%BD%E6%88%90%E7%B8%BE%EF%BC%81%E6%96%B0%E5%8C%97%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%89%8D5%E6%9C%88%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B4%E5%A2%9E22.3%EF%BC%85
2.內容:
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市買賣移轉棟數從2011年1月至5月的41,099棟，2012
年同期交易量受到奢侈稅影響下滑到25,261棟，但隨著實價登錄政策上路及各國貨幣寬鬆
影響，使得房市逐漸增溫，2013年新北市1月至5月總成交量回升到30,899棟，比起2012年
同期成長22.3%，雖然還未回到奢侈稅前水準，但隨著兩年期滿，物件陸續解禁，市場上
供給量增加，價格又有實價揭露撐著，置產族也開始陸續歸隊，加上原本自住的主力，
2013年下半年房市除非有重大政策干擾，否則房市向上趨勢依然不變。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，新北市地政局日公布2013年5月新北市建物買賣移轉
棟數共7,773棟，較4月增加914棟，月增13.3%；與去年同期相較，增加720棟，漲幅10.2%
。另新北市交易量賣座王由淡水區以843棟奪下冠軍，中和區以781棟、板橋區776棟分居2
、3名，新北市主要買賣熱區月增率除林口區小幅下滑外，其餘各區皆呈現上漲，其中又
以中和區、三重區的29.5%及26.8%表現最為亮眼。
新北市房屋整體交易比起4月增加13.3%，與台北市月增13.1%表現相去不遠。劉志雄分析
，主要交易熱區以淡水區、中和區、板橋區表現最佳，其中中和、板橋屬於新北市高價區
，顯示除了平價宅持續受到青睞外，高價區的買氣也持續回籠，尤其中和區多項重大工程
陸續啟動，包括捷運環狀線施工及捷運系統萬大線動工移動管線及樹林先期工程已經在前
年11月動工，第一期路線可望在2018年完工通車，吸引自住客買盤進駐。
3.心得或感想:
暫時就是這樣了