[賣屋] 台北市 2房 雙城街近中山北路

作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2013-06-09 15:24:47
1、 房屋地點:台北市中山區雙城街
2、 房屋屋齡:37
3、 房屋類型: 電梯壞掉的華廈
4、 所在樓層: 5F/5F
5、 房屋坪數:權狀坪數 21.39
主建物坪數 14.3
附屬建物坪數 3.27
公設 3.81
6、 房屋格局:2/2/1
7、 房屋座向:坐南朝北
8、 屋前巷(路)寬:6米
9、 房屋開價:1180萬
10、 有無陽台:前後陽台
11、 有無停車位:
12、 交通:捷運民權西路站約600m
中山北路上多線公車
13、 銷售來源:仲介
仲介PO文請詳填下列資料
有巢氏房屋-復興錦州加盟店(利多多不動產經紀有限公司)
不動產經紀人 何醇溱
經紀人證號:(91)高市經證字第00077號
14、 附帶條件說明:約六年前的自用裝潢
規畫和維持都不錯 簡單整理即可入住
兩個房間都有對外窗 棟距大 可擺雙人床
週邊交通動線也很順暢
吃東西買東西 生活機能都在步行範圍內
屋齡37年 舊 再住個幾十年 大概不是問題
如果發生地震 也是十幾層的二十幾年大樓先倒
真的倒到這棟
商業區容積率560% 土地持5坪多 恭喜大賺
不過5樓會倒 台北市也沒剩幾棟好了
電梯壞掉了 修復時程未定
附近剛成交一間老公寓
髒亂舊屋況 長型採光差 成交價還高於這戶
目前這個價格 屋主誠意售屋
心態好的屋主不多 有需要就來電預約看屋吧
15、 照片連結: http://sale.591.com.tw/sale-detail-843942.html
16、 聯絡資訊: 0939-136-621
有巢氏 周明叡
作者: Canadian (lamberjack)   2013-06-09 15:28:00
請問一下電梯壞掉 有繩索可以上去嗎?
作者: hhcelll (ww)   2013-06-09 15:38:00
繩索幾百塊就有了,這自己買就可以了吧
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-06-09 15:39:00
電梯壞了 表示沒管委會 管理不太好 你確定不修好賣價格好嗎?
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2013-06-09 15:41:00
跟我買 繩索可以免費贊助一條
作者: Canadian (lamberjack)   2013-06-09 15:42:00
當公寓在賣 也不錯
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2013-06-09 15:42:00
修好了 屋主還會願意賣這種價格嗎?
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2013-06-09 15:43:00
公寓要找到這樣的適中坪數 邊間大2房 還真的沒貨
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-06-09 15:48:00
我當然知道意思啊 只是電梯沒修好 我會這樣感覺XD
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-09 15:50:00
修的機率不大吧,誰願意出錢?二樓一定說我爬樓梯就好,三樓也還好,剩下四樓和五樓不會願意均攤吧..
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-06-09 15:51:00
就是這樣啊 自住的 我會想到這問題 鄰居素質跟管理問題
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-09 15:56:00
是啊,我也是自住,也會這樣想。投資客大概便宜有得賺就好:)
作者: michaeldada (Da~Da~)   2013-06-09 16:13:00
有巢給推:D
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 16:32:00
這間本來我要去找屋主 到樓下看到 恩 放棄回家電梯要修有難度
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 16:34:00
不過房子裡面堆一些鞭炮跟汽油還有瓦斯桶才夠威力炸毀
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 16:35:00
w大妳應該送捕鼠夾給一樓 XDDD
作者: KawasakiJPN (Kawasaki Munenori)   2013-06-09 16:35:00
A大 可以請妳說清楚一點嗎?!
作者: KawasakiJPN (Kawasaki Munenori)   2013-06-09 16:36:00
我本來要跟房仲先生約帶看的...聽你這麼一說= =
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 16:38:00
別誤會 現場沒放這些東西 我是說加速滅亡方法
作者: supa64 (淳樸商人)   2013-06-09 17:36:00
電梯維修要看是哪部份壞掉,鋼纜還是其他,這部份管委會百爛你也沒皮條,先問看看管委會怎麼說還遠比猜測有效
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 17:44:00
要解決方法 那邊多弄幾間出來賣5戶以上
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 17:45:00
4樓跟5樓都可以 我找人去全部買下來價錢要漂亮歐
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 17:46:00
我客人自己花錢換新電梯,一樓沒大門 自己做當然電梯只停4樓跟5樓 而且要刷卡有一起出錢的就給卡片電梯跟都有了 5樓蓋的換一台100萬有找
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 17:47:00
小品牌 小台一點的 更省
作者: intelb06385 (dxas)   2013-06-09 18:02:00
電梯不是牽連到公電嗎?
作者: seedhorse (對不起)   2013-06-09 18:17:00
拿一個大家的公共空間蓋自己才能搭的電梯 這樣合法嗎
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-09 18:43:00
接自家電所持卡 沒出錢換電梯本來就不該給卡
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-09 21:03:00
問題是有些人是你要出錢他也不給你換,這是大家的電梯,壞了也不會讓你獨佔的。
作者: supa64 (淳樸商人)   2013-06-09 23:28:00
你只要不是找台灣3大作電梯品牌的基本上價格都可以壓,但是要看的是你的是one 喀 還是tow 喀
作者: SKILOVEYOU (我們愛你們)   2013-06-10 00:40:00
大陸電梯事故新聞看了很可怕,不過這全壞了可以安心了。
作者: a386036 (骷髏怪)   2013-06-10 00:52:00
其實收購戶數夠也不用找人出錢 換給他家用 免收費
作者: james251 (詹姆士兩百五十一)   2013-06-10 08:44:00
恭喜大賺!! 那原po怎麼不自己先賺

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com