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新北市102年4月份實價登錄資訊
詳細新聞內容
【新北訊】新北市102年4月份不動產實價登錄交易資訊從102年6月14日起可上網查詢，
統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有6,700筆，民眾可以上內政部地政司建
置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）
或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
新北市政府地政局表示，統計新北市102年4月份實價登錄筆數約8,100筆(買賣、租賃、預
售)，揭露筆數約6,700筆，揭露率約83％。分析4月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個
行政區平均房價約在每坪21-41萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係
依本市登記完成日為101年10月至102年4月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波
動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變
動。其中新板特區均價約為每坪65萬，最高約80萬、新莊頭前重劃區約為每坪42萬，最高
約80萬(店面)、北大特區約為每坪24萬元、淡海新市鎮約為每坪21萬元。至買賣移轉類型
中，住宅大樓案例約占51.1%；公寓案例約占22.3%；華廈案例約占13.9%，其它土地、廠
辦等類型約占12.7%。
新北市政府地政局提醒租賃案件申報義務人，租賃案件申報期限係為「租賃契約簽定日」
隔日起算30日內，申報義務人應於期限內完成申報，以免因逾期申報遭受裁罰。
資料詳洽：地政局 林家賢
電話：1999（新北市境內）、29603456分機3576 撰稿人：林家賢
原屬台北縣轄市之10個行政區平均房價表
行政區 10月 11月 12月 1月均價 2月均價 3月均價 4月均價
三重區 38.7 34 34 33.7 32.3 33.6 34.5
土城區 24.3 26.3 26.2 27 27.8 28.0 28.4
中和區 30.4 33.2 34.8 34.4 34 34.6 35.1
永和區 38.2 38.2 44.2 42 39.1 39.6 41.6
汐止區 22.9 24.7 29.2 26.1 24.7 25.3 26.9
板橋區 36.2 35.3 38.7 38.3 35.6 36.2 37.4
新店區 44.3 29.8 28.2 33 33.2 32.2 32.8
新莊區 30.6 34.4 32.4 30.5 32.6 38.9 31.3
樹林區 19.3 21.4 20 20.6 21.9 20.3 21.6
蘆洲區 31.7 29.6 30.6 30.5 31.2 31.0 32.3
平均 31.7 30.7 31.8 31.6 31.2 32.0 32.2
註：
1.本平均房價表係依本市登記完成日為101年10月至102年4月之買賣案件進行分析，惟各
行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...
等因素影響而有所變動，使用者仍應多方蒐集相關價格資訊以為不動產買賣或分析參考。
2.本市均價計算原則:排除素地交易、建物但不含土地移轉、單純停車位買賣案件後計算
之平均價格。